Dom do wynajęcia Warszawa, ul. ks. Juliana Chrościckiego - 12 000 zł / miesiąc

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.   Dom do wynajęcia – Warszawa Włochy, ul. Chrościckiego Idealny pod biuro, działalność gospodarczą lub dla rodziny   Oferuję do wynajęcia przestronny dom zlokalizowany w spokojnej, zielonej części warszawskich Włoch przy ul. Chrościckiego. Nieruchomość składa się z głównego domu (budynek frontowy) o powierzchni ok. 169 m² oraz budynku dodatkowego (na tyłach posesji), który może pełnić różne funkcje – od pracowni, przez archiwum, po showroom lub zaplecze techniczne. Dom jest obecnie w trakcie remontu, co daje wyjątkową możliwość dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb najemcy – zarówno pod kątem kolorystyki, rozmieszczenia punktów elektrycznych, oświetlenia, jak i innych detali. Odświeżona zostanie także elewacja zewnętrzna, a wjazd na teren działki zostanie utwardzony kostką, co zapewni wygodny dostęp i estetyczne wykończenie.   Atuty nieruchomości • Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami najemcy. • Dwa niezależne budynki – główny dom i budynek dodatkowy. • Łączna powierzchnia głównego domu: ok. 169 m². • Powierzchnia działki: 670 m². • Planowane utwardzenie wjazdu kostką. • Bliskość szkoły oraz przystanku MZK – doskonała komunikacja. • Balkony oraz duże okna zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń. • Wygodny dojazd do głównych tras wylotowych (S2, S8, Aleje Jerozolimskie). • Duża działka z możliwością parkowania kilku samochodów. Rozkład pomieszczeń Główny dom (budynek frontowy) Parter – 55,34 m² • Wiatrołap – 1,30 m² • Weranda – 1,91 m² • Korytarz – 6,43 m² • Kuchnia – 9,99 m² • Pokój – 14,56 m² • Pokój – 18,47 m² • Łazienka – 2,68 m² Piętro – 57,73 m² (+ schowek, balkony) • Korytarz – 9,14 m² • Kuchnia – 10,01 m² • Pokój – 14,77 m² + balkon 4,13 m² • Pokój – 18,76 m² + balkon 2,46 m² • Łazienka – 5,05 m² • Schowek Poziom -1 – 55,42 m² • Korytarz – 11,63 m² • Pokój – 14,02 m² • Pokój – 17,92 m² • Łazienka – 9,10 m² • Kotłownia – 2,75 m² Łącznie: ok. 169 m²   Budynek dodatkowy (na tyłach posesji) • Pomieszczenie główne – 41,36 m² • Pomieszczenie dodatkowe – 11,03 m²   Elastyczna przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako pracownia, archiwum, showroom, magazyn czy zaplecze dla firmy.   Informacje techniczne • Ogrzewanie gazowe. • Media miejskie. • Remont w toku – możliwość wykończenia zgodnie z oczekiwaniami najemcy. • Nowa elewacja zewnętrzna. • Planowane utwardzenie wjazdu na działkę.   Podsumowanie Dom przy ul. Chrościckiego to wyjątkowa oferta dla firm poszukujących przestrzeni biurowej lub usługowej z możliwością indywidualnej aranżacji, a także dla rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w cichej części Warszawy. Dwa niezależne budynki, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz elastyczne podejście do wykończenia wnętrz sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem.   Polecam i zapraszam do kontaktu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie przeprowadzę Cię przez cały proces. Patryk Konkol Doradca ds. nieruchomości Propertica Tel. [numer] Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnicka 02

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 16 Września 1944 r.

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Dzwoneczek"

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Elipsoida

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Włochy

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TRIALMED CRS Warszawa

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  3,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.