Dom Warszawa, ul. Łukasza Drewny

Opis

for EN please scroll down połówka bliźniaka Powsin, nieopodal American School of Warsaw, Parku Kultury, Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego, a w pobliżu szkoła podstawowa nr 104, przedszkola, sklepy spożywcze. Dom wybudowany w sposób przemyślany, komfortowo i nowocześnie, w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Na parterze ( wysokość 290 cm) piękny salon, jadalnia i kuchnia. Ogromne okno w salonie będzie łączyć dom z ogrodem, a przesuwne okno ułatwi letnie przyjęcia. Dodatkowe okno balkonowe pozwala wydzielić część gabinetową w osobne pomieszczenie. w salonie miejsce na kominek. w kuchni zaprojektowana wyspa, miejsce na spiżarnię. łazienka, garderoba, garaż na dwa auta i kotłownia/schowek. Na piętrze cztery sypialnie. Głowna sypialnia 20 m2 z łazienką 8 m2 oraz garderobą 7 m2 pozwoli stworzyć zakątek dla rodziców. Trzy duże sypialnie: 19, 18 i 18 m2 korzystają z łazienki 10 m2. Jest także pomieszczenie na pralnię/schowek. Dodatkowa powierzchnia poddasza, na które prowadzą wygodne schody może zostać wykorzystana na mieszkanie dla nastolatka, pokój rodzinny, miejsce do pracy, pokój telewizyjny. Parter 121 m2 powierzchni użytkowej, wysokość 290 cm piętro 104 m2, wysokość 265 cm poddasze 64 m2 + powierzchnia skosami, dostępne instalacje do urządzenia łazienki i kuchni. orientacja domu: wjazd od południa, okna salonu na północ i wschód. Dostępne także druga połówka bliźniaka z orientacją salonu na północny zachód. Ogrodek do urządzenia, założona instalacja odwadniająca. Dojazd drogą asfaltową, ulicą miejską, przystanek autobusowy w odległości 150 m. W tym dużym domu cała rodzina znajdzie dla siebie wygodne miejsce do życia. Dom zbudowany z porothermu, ocieplony 15 cm, z ogrzewaniem podłogowym na obu poziomach, na strychu grzejniki, duże okna, system rekuperacji - dom wybudowany ze znawstwem, aby jego użytkowanie było komfortowe i ekonomiczne. Pełna infrastruktura miejska: energia elektryczna, gaz sieciowy, wodociąg, kanalizacja, instalacja internetowa gotowa do przyłączenia do sieci, instalacje do pompy ciepła. teren ogrodzony, brama wjazdowa i garażowa, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie zewnętrzne. Dom wraz z działką o powierzchni 619 m2 stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz pozwolenie na użytkowanie. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, z fakturą VAT, kupujący nie płaci podatku PCC Zapraszam na prezentację tel. Małgorzata tel. [numer] e-mail: Half of a semi-detached house in Powsin, close to the Culture Park, Kabacki Forest and Botanical Garden, many cycling and walking paths, and nearby there is primary school no. 104, American School of Warsaw, kindergartens, grocery stores. The house was built in a thoughtful, comfortable and modern way, in developer's standard, ready for your own finishing. On the ground floor (290 cm high) are a beautiful living room, dining room, and kitchen. A large window in the living room will connect the house with the garden, and a sliding window will facilitate summer parties. An additional balcony window allows you to divide the study area into a separate room. The living room has space for a fireplace. bathroom, wardrobe, garage for two cars and boiler room/storage room. Upstairs, there are four bedrooms. The 20 m² master bedroom with an 8 m² bathroom and a 7 m² walk-in closet offers a relaxing retreat for parents. Three bedrooms: 19, 18, and 18 sq m share a 10 sq m bathroom. There is also a laundry/storage area. The additional attic space, accessed by a comfortable staircase, can be used as a family room, work space, or TV room. Ground floor 121 m2, height 290 cm floor 104 m2, height 265 cm unused attic 64 m2 with sloping ceilings. The house is oriented: south-facing entrance, living room windows facing north and east. The other half of the semi-detached house is also available, with the living room facing northwest. Garden ready for landscaping, drainage system installed. Access via asphalt road, city street, bus stop 150 m away. In this large house the whole family will find a comfortable place to live. A house built of Porotherm, insulated 15 cm, with underfloor heating on both levels, radiators in the attic, large windows, heat recovery system - a house built with expertise to ensure its use is comfortable and economical. Full city infrastructure: electricity, network gas, water supply, sewage, internet installation ready for connection to the network, heat pump installations. fenced area, entrance and garage gate, anti-burglary door, external lighting. The house and its 619 m2 plot are separate properties and have a land and mortgage register and an occupancy permit. Sale directly from the developer, with a VAT invoice, the buyer does not pay PCC tax I invite you to a presentation, tel. Małgorzata, tel. [numer], e-mail:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 777 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 301 zł/m²

Mediana okolicy

18 900 zł/m²

Połowa ofert

14,1–25,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Patio 01

  29 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,7 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.