SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Potrzebna

ul. Potrzebna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 790,6 m²
Cena za metr: 10 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 119 zł/m²
Mediana okolicy: 19 277 zł/m²; ta oferta: −47,5%
Podobne oferty: 751; mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 790,6 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 10 119 zł za m² — 47,5% mniej niż mediana 19 277 zł za m² dla 751 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 751 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 119 zł/m²
Mediana okolicy: 19 277 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–25,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sympatyczna 02
26 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Ogrody Kosmosu
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Podstawowej Opieki Zdrowotnej SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa "Vancouver Schools"
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Włochy
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 07
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,5 km
Stacja metra
Bemowo
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1998 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż budynek wielorodzinny (13 mieszkań, 3 lokale usługowe) o pow. użytkowej 790,60 m2, usytuowany na działce o pow. 698 m2. Budynek wynajęty, generuje stały przychód z najmu. Na powierzchnię nieruchomości składa się 13 lokali mieszkalnych o pow. od 29 m2 do 76 m2, 3 lokale handlowo-usługowe. 2 budynki 2-piętrowe (pięciokondygnacyjny - w tym piwnice), kryty dachem wielospadowym, oddany do użytku w 1998 roku. Wewnętrzne kondygnacje obsługiwane są dwoma wewnętrznymi klatkami schodowymi, bez wind. Materiał konstrukcyjny: ławy i stropy fundamentowe: żelbetowe, monolityczne; ściany fundamentowe z bloczków betonowych; ściany nadziemia - 2 warstwowe bloczki ceramiczne; dach - konstrukcja drewniana krokowio-jętkowa, kryty blachodachówką na łatach drewnianych. Okna PCV. W każdym budynku kocioł centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Budynek w stanie do odświeżenia. W latach 2017-2018 przeprowadzono częściowy remont budynku, obejmujący między innymi remont ścian w mieszkaniach, tynkowanie ścian wewnętrznych, malowanie mieszkań, remont dachu, wymianę kotłów gazowych. Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. W pobliżu Park Cietrzewia, szkoła podstawowa, stacja PKP Włochy (900 m). Odległości do kluczowych lokalizacji: Dworzec Zachodni (4,8 km), Lotnisko im. Fryderyka Chopina (7 km), Pałac Kultury i Nauki (7,4 km).