Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Praga-Południe Gocławek, Liwiecka

Opis

Do wynajęcia od zaraz słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem Do wynajęcia komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 57,76 m², położone na 4. piętrze w nowy osiedlu w budynku z portierem. Winda i możliwość wynajęcia miejsca garażowego pod budynkiem. Lokal jest funkcjonalny, bardzo dobrze doświetlony i gotowy do zamieszkania. Na podłodze deska bambusowa i terakota. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, osobnej kuchni z oknem częściowo otwartej na salon, wydzielonej sypialni, holu, łazienki oraz dużego balkonu o powierzchni 8,66 m² z ładnym widokiem na zielone patio. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, a dodatkowo zarówno w salonie, jak i w sypialni znajdują się duże okna z barierką, które pięknie doświetlają wnętrze. Układ pomieszczeń: - salon: 22,73 m² - sypialnia: 12,58 m² - kuchnia: 8,31 m² - hol: 9,57 m² - łazienka: 4,57 m² - balkon: 8,66 m² Kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka 45 cm, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz pełne wyposażenie kuchenne, w tym talerze, kubki i garnki. Dużym atutem jest okno nad blatem, które dodaje przestrzeni i naturalnego światła. W mieszkaniu znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie: jedna w holu, druga w sypialni. W łazience zaplanowano praktyczną zabudowę z pralką oraz dodatkowym miejscem do przechowywania. Kabina prysznicowa. Na balkonie zostaje huśtawka, idealna do odpoczynku po pracy. Budynek i udogodnienia Budynek jest zadbany, z portierem. Do dyspozycji mieszkańców są dwa osobne pomieszczenia: wózkownia oraz rowerownia. Na piętrze znajduje się tylko 6 mieszkań, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie i korytarzy tylko 2 mieszkania. Mieszkanie ciche, okolica spokojna. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu. Opłaty Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł, zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie przy jednej osobie oraz opłatę za garaż Prąd: płatny osobno według zużycia Sprzątanie: możliwość kontynuacji sprawdzonej osoby sprzątającej, ok. 150 zł raz na miesiąc, do uzgodnienia Warunki Najmu Wymagane: - OC najemcy, - weryfikacja najemcy, - najem okazjonalny na minimum rok Akceptacja zwierząt - kotów lub niedużego psa. Najemca może przemalować ściany na swój koszt na dowolny, jasny kolor. Mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która szuka wygodnej, jasnej przestrzeni z dużą ilością miejsca do przechowywania, osobną kuchnią i komfortowym balkonem. Kaucja: 4100 zł Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie tworzenia do okazania przy umowie najmu. Sunny 2-Room Apartment With a Large Balcony and Garage, Available Immediately A comfortable, sunny apartment of 57.76 m² is available for rent immediately. It is located on the 4th floor of a new residential estate in a building with a concierge. The building has an elevator, and there is an option to rent a parking space in the underground garage. The apartment is functional, very well lit, and ready to move in. The apartment consists of a spacious living room, a separate kitchen with a window, partially open to the living room, a separate bedroom, a hall, a bathroom, and a large 8.66 m² balcony with a pleasant view of the green patio. The living room has direct access to the balcony. Additionally, both the living room and the bedroom feature large floor-to-ceiling-style windows with railings, which bring in plenty of natural light. Room Layout: living room: 22.73 m² bedroom: 12.58 m² kitchen: 8.31 m² hall: 9.57 m² bathroom: 4.57 m² balcony: 8.66 m² The kitchen is fully equipped with a fridge, 45 cm dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, and full kitchenware, including plates, mugs, and pots. A great advantage is the window above the worktop, which adds space and natural light. The apartment has two spacious built-in wardrobes: one in the hall and one in the bedroom. The bathroom includes practical built-in storage with a washing machine and additional storage space. Shower cabin. A swing remains on the balcony, perfect for relaxing after work. Building And Amenities The building is well maintained and has a concierge. Residents have access to two separate rooms: a stroller room and a bicycle storage room. There are only 6 apartments on the floor, which provides greater everyday comfort. In the immediate corridor area, there are only 2 apartments. The apartment includes a parking space in the garage. The garage fee is 250 PLN. Fees Administrative rent: approx. 840 PLN, including advance payments for water and heating for one person Waste disposal: 80 PLN / person Electricity: paid separately according to usage Cleaning: possibility to continue using a trusted cleaning person, approx. 150 PLN once a month, to be agreed Rental Conditions Required: tenant liability insurance, tenant verification, income certificate, possibility of BIK credit check, occasional lease agreement for a minimum of one year. Pets are accepted. The tenant may repaint the walls at their own expense in any light color. The apartment is ideal for a single person, a couple, or someone working remotely who is looking for a comfortable, bright space with plenty of storage, a separate kitchen, and a comfortable balcony. Deposit: one month’s rent Energy performance certificate: currently being prepared and will be available for presentation when signing the lease agreement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Paulina Grajek Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Paulina Grajek Nieruchomości

  3100 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Paulina Grajek Nieruchomości

  3100 zł

• Morizon zniknęło 2026-09-16

  Paulina Grajek Nieruchomości

  3100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 04

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwatery Głównej 01

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko ruchu drogowego

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.