WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego

Adama Branickiego, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 51 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• OPIS NIERUCHOMOŚCI Na wynajem zadbane, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone w atrakcyjnej części Miasteczka Wilanów. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego budynku i zostało odświeżone – ściany zostały odmalowane, a część wyposażenia wymieniona. Lokal jest jasny, komfortowy i gotowy do wprowadzenia. Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla. Okna wychodzą na spokojną, zieloną przestrzeń, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia poczucie prywatności. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, kuchnia jest w pełni wyposażona oddzielna sypialnia z pojemną szafą, duża łazienka z wanną, przedpokój z dużą szafą. Mieszkanie oferuje dużo miejsca do przechowywania i bardzo wygodną przestrzeń do codziennego życia. Balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku w otoczeniu zieleni. • BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2011 roku. Budynek jest bardzo zadbany, klatki schodowe są czyste, a całe osiedle estetycznie zagospodarowane. Wokół znajduje się dużo zieleni, co tworzy spokojne i przyjemne otoczenie. • LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Miasteczku Wilanów – jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, która łączy nowoczesną zabudowę, wygodę codziennego życia oraz dostęp do terenów rekreacyjnych. Ogromnym atutem jest przystanek tramwajowy Miasteczko Wilanów, oddalony około 3 minut spacerem. Tramwajem można szybko i wygodnie dojechać do centrum Warszawy. W pobliżu dostępne są również liczne linie autobusowe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracje, liczne punkty usługowe, placówki medyczne, w tym Szpital Medicover, szkoły i przedszkola, place zabaw oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Pałac w Wilanowie wraz z otaczającym go kompleksem parkowym – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Miłośnicy sportu i natury docenią również liczne ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Parku Kultury w Powsinie, a także terenów nad Wisłą. Miasteczko Wilanów to miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, jednocześnie oferując bardzo dobrą komunikację z centrum i pełną miejską infrastrukturę. • DODATKOWE INFORMACJE Koszt najmu: 3400 zł, dodatkowo płatny czynsz administracyjny: 788 zł oraz prąd. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Najemca nie płaci prowizji. • ATUTY świetna lokalizacja w Miasteczku Wilanów, około 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego, szybki dojazd tramwajem do centrum, ciche mieszkanie od strony zielonego, wewnętrznego osiedla, balkon, funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, dużo miejsca do przechowywania, zadbany, kameralny budynek, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru, bliskość Pałacu w Wilanowie i terenów rekreacyjnych. Oferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam na prezentację