Dwupoziomowe mieszkanie | 4 pokoje | 82 m² | Ursus

Opis

82 m² funkcjonalnej przestrzeni, dwa poziomy i cztery pokoje Do wynajęcia przestronne, umeblowane mieszkanie położone na 6. piętrze budynku przy ul. Ryżowej 43D w Warszawie, w dzielnicy Ursus, na osiedlu Skorosze. Mieszkanie jest świeżo po liftingu i zostało przygotowane do wynajmu. Przemyślany, dwupoziomowy układ zapewnia komfort codziennego życia i pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej. To doskonała propozycja dla pracującej pary lub rodziny z jednym dzieckiem, poszukujących funkcjonalnej i spokojnej przestrzeni do życia. Oferta skierowana do osób pracujących, nieposiadających zwierząt. PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. Wygodna sofa, fotel i stolik kawowy tworzą przytulną strefę wypoczynkową, a funkcjonalna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD zapewnia komfort codziennego przygotowywania posiłków. Na pierwszym poziomie znajdują się również dwie oddzielne sypialnie, łazienka z wanną oraz hol. Drewniane schody prowadzą na drugi poziom, gdzie mieści się kameralny, dodatkowy pokój. Można wykorzystać go jako trzecią sypialnię, gabinet do pracy zdalnej lub prywatną przestrzeń do realizowania swoich zainteresowań. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży, zadaszony balkon z miejscem na stolik i krzesła, który pozwala stworzyć przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie jest ciche, a jego okna wychodzą na wewnętrzne patio i mają ekspozycję wschodnią. Dzięki temu wnętrza korzystają z porannego światła, a usytuowanie z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego sprzyja odpoczynkowi. Jasne ściany, stonowana kolorystyka i drewniane elementy wykończenia tworzą przyjemną, domową atmosferę. Liczne szafy i zabudowy meblowe zapewniają dużo miejsca do przechowywania. W części dziennej zamontowano klimatyzację. Budynek wyposażony jest w dwie windy na klatce schodowej oraz ochronę, co dodatkowo podnosi komfort mieszkańców. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Warszawa, Ursus – Skorosze, ul. Ryżowa 43D. Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Ursusa, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe Prystora, Żywiecka i Dzieci Warszawy, umożliwiające korzystanie z połączeń z różnymi częściami Warszawy. Dodatkową możliwością jest korzystanie z Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) ze stacji Opacz, położonej w odległości około 800 m od budynku, zapewniającej połączenie w kierunku centrum Warszawy. Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z transportu publicznego. Połączenie rozwiniętej infrastruktury osiedlowej, dostępności komunikacji i spokojnego usytuowania mieszkania sprawia, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia. WARUNKI NAJMU I OPŁATYCzynsz najmu: 5 000 zł/mies.Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/mies.Opłata administracyjna: 900 zł/mies. (w tym zaliczka na zimną wodę)Gaz: według zużycia – ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody zapewnia indywidualny piec gazowy znajdujący się w lokaluEnergia elektryczna: według zużyciaKaucja: 7 000 złForma umowy: najem okazjonalnyDostępność: od zarazŁączne miesięczne opłaty stałe wynoszą 6 200 zł, do których należy doliczyć koszty gazu i energii elektrycznej według zużycia. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy lub wypoczynku, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy Ci mieszkanie i odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta biura nieruchomości MAGNUM Real Estate Na zdjęciach widnieją elementy dekoracyjne (dodatki), które nie stanowią oferty wynajmu z wyposażeniem mieszkania. MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. --- Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. --- Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. --- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prystora 03

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,9 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.