SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na Muranowie

Stanisława Dubois, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 19 815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 815 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 200; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 19 815 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 21 479 zł za m² dla 200 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80m2, usytuowane na 3. piętrze budynku z windą z 1968 roku, położonym przy ul. Stanisława Dubois na warszawskim Muranowie.To propozycja dla osób, które chcą korzystać z wygód życia w mieście, mając jednocześnie dostęp do zieleni i spokojnego otoczenia. Lokalizacja zapewnia pełny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej, sklepów i punktów usługowych.MIESZKANIE:Lokal ma funkcjonalny układ, oddzielną kuchnię, południową ekspozycję i dobre doświetlenie. Dodatkowym atutem jest brak bezpośredniego widoku okno w okno oraz spokojne otoczenie budynku.Salon o powierzchni ok. 16,2 2 jest ustawnym pomieszczeniem z wyjściem na balkon wkwadracie, z którego rozpościera się widok na zielone, ciche podwórko.Sypialnia o powierzchni ok. 10,5m2 pozwala na wygodne ustawienie dużego łóżka oraz szafy w zabudowie, dzięki czemu przestrzeń można dobrze wykorzystać.Widna, oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 4,6m2 wyposażona jest w meble kuchenne oraz niezbędne sprzęty AGD: płytę gazową, piekarnik, okap i lodówkę z zamrażarką.Łazienka o powierzchni ok. 3m2 mieści wannę, WC oraz umywalkę. W przedpokoju o powierzchni ok. 3,5m2 znajduje się przestrzeń komunikacyjna prowadząca do poszczególnych pomieszczeń. Na podłogach w pokojach położone są panele.OKOLICA:Muranów to jedna z tych części Warszawy, które łączą świetne położenie z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą. Ulica Dubois zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni oraz licznych punktów usługowych, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy.Dużym atutem jest komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja metra Dworzec Gdański, co ułatwia dojazd do innych części Warszawy.Miłośnicy spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu docenią bliskość Ogrodu Krasińskich oraz zielonych skwerów Muranowa. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Westfield Arkadia, a położenie w pobliżu Śródmieścia pozwala korzystać z oferty kulturalnej, gastronomicznej i rozrywkowej stolicy.To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.INFORMACJE DODATKOWE:Pełna własność - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.Do mieszkania przynależy piwnica. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 19 815 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · IMMOBI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
IMMOBI
749 000 zł
Zobacz
Gratka
IMMOBI
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32 im. Małego Powstańca
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dzika 01
67 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dzika 04
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Żyrafki"
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km