Gocław I 4 pokoje I 2 łazienki I 2 poziomy

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie na wynajem | Warszawa, GocławekDo wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 80 m², położone przy ul. Ignacego Domeyki 25 na warszawskiej Pradze-Południe, w części Gocławek.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną oraz możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zajmuje dwa poziomy połączone wewnętrznymi schodami.Poziom pierwszy:Przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym.Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, kuchenkę gazową i lodówkę. Brak zmywarkiŁazienka z wanną, umywalką, WC i pralką.Przedpokój z szafą w zabudowie.W salonie znajduje się duża kanapa, stół i fotel. Na podłodze w części dziennej i kuchennej ułożono terakotę.Poziom drugi, zaadaptowane poddasze:Dwa oddzielne pokoje z oknami dachowymi.Druga, mniejsza łazienka z prysznicem.Przestrzeń komunikacyjna łącząca pomieszczenia.Poddasze wyróżniają skosy, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne oraz jasne wnętrza. Na podłogach znajdują się panele.Pokoje na górnym poziomie są częściowo umeblowane. Jeden z nich może pełnić funkcję sypialni, drugi pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni. Pozostałe wyposażenie najemca może dopasować do własnych potrzeb.CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?Około 80 m² powierzchni na dwóch poziomach.Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.Dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem.Zachodnia ekspozycja okien.Widok na zieleń i okoliczną zabudowę.Duża przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym.Możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Ignacego Domeyki 25, na Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe.Okolicę charakteryzuje kameralna zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w mieście z odpoczynkiem w spokojniejszym otoczeniu.DLA KOGO?Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, małej rodziny lub dwóch osób poszukujących niezależnych sypialni.Dwupoziomowy układ pozwala oddzielić codzienną aktywność w salonie od odpoczynku i pracy na górnym poziomie.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 000 złOpłaty administracyjne i eksploatacyjne: 1084,50 zł + opłaty za prą i gaz według zużyciaKaucja i termin dostępności: 5 000.złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.92 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 122.40 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.35 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0245 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 331 "U Słonia Szczęściarza"

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  thérapeutic

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska 02

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 374

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.