Gotowe 2 pokoje | 32 m² | Balkon 9 m² | Nova Ochota 4 | Garaż

Opis

Dzień dobry, na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe w stanie deweloperskim dostępne od zaraz. Mieszkanie jest położone w inwestycji NEO Nova Ochota 4 przy ul. Wojciecha Opackiego 4 w Warszawie, w dzielnicy Włochy.Mieszkanie jest gotowe do indywidualnego wykończenia i urządzenia według własnego pomysłu. To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 32,04 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Balkon: 9,02 m²Stan: deweloperski, do wykończeniaMiejsce postojowe w garażu podziemnymNowoczesny budynek z windąUkład mieszkaniaMieszkanie ma funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od sypialni.Salon z aneksem kuchennym: 14,20 m²Oddzielna sypialnia: 9,83 m²Łazienka: 3,72 m²Hol: 4,29 m²Balkon: 9,02 m²Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ponad 9 m², rozciągający się wzdłuż części mieszkalnej. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i aranżacji.Standard i wyposażenieMieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym wykończenie wnętrza zgodnie z własnym gustem.Budynek wyposażony jest w windę z dostępem do garażu podziemnego. W lokalu przewidziano okna PCV, ogrzewanie z grzejnikami panelowymi, instalację internetową oraz domofon.CenaCena mieszkania: 599 000 złMiejsce postojowe nr 41: 20 000 złŁączna cena: 619 000 złZakup miejsca postojowego wraz z mieszkaniem jest obligatoryjny.Dlaczego warto?Mieszkanie łączy kompaktowy metraż z praktycznym układem: osobną sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz dużym balkonem.Sprawdzi się jako własne mieszkanie lub nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośrednia.Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza i nie stanowią elementu wyposażenia sprzedawanego lokalu.Pośrednikom dziękuję za kontakt =).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

18 695 zł/m²

Mediana okolicy

18 439 zł/m²

Połowa ofert

17,3–19,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.