Gotowe 2-pokojowe mieszkanie obok metra - Bemowo

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,70 m², położone przy ul. Powstańców Śląskich 89 na Bemowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego, 8-piętrowego budynku z 2008 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Ewen Shiraz, z całodobową ochroną oraz recepcją.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie cenią przestrzeń, spokój i prywatność. Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu budynku mieszkanie jest wyjątkowo ciche, mimo bliskości głównych ciągów komunikacyjnych. Cisza jest odczuwalna zarówno we wnętrzu, jak i na loggii. MIESZKANIENajwiększym atutem lokalu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,51 m². Duże, panoramiczne okna i zachodnia ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz przyjemne popołudniowe słońce. Z salonu prowadzi wyjście na loggię – osłonięte miejsce idealne na kawę i odpoczynek.Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Duża strefa dzienna sprzyja zarówno relaksowi, jak i spotkaniom z bliskimi. Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową wykonaną na wymiar i jest częściowo wyposażony w sprzęt AGD.Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – 35,11 m²: przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na loggię.Sypialnia – 11,69 m²: ustawna, cicha i dobrze doświetlona.Łazienka – 6,37 m²: komfortowa, wyposażona w dużą wannę.Przedpokój – 5,53 m²: z nową, pojemną szafą wnękową.Loggia: osłonięta, przytulna, z zachodnią ekspozycją.Na podłogach znajdują się panele i gres, a w mieszkaniu zamontowano drewniane okna. Lokal był użytkowany wyłącznie przez pierwszego właściciela i nigdy nie był wynajmowany. Jest zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. OSIEDLE I DODATKOWE UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się na osiedlu Ewen Shiraz, zrealizowanym przez dewelopera specjalizującego się w budownictwie o podwyższonym standardzie oraz segmencie luksusowych apartamentów. Zamknięty, monitorowany teren, całodobowa ochrona, recepcja i zadbane części wspólne zapewniają komfort mieszkańcom. W budynku znajdują się dwie windy.Na parterze mieści się sala klubowa dla mieszkańców, którą można wynająć na urodziny, rodzinne uroczystości i spotkania. Pomieszczenie może pomieścić około 30 osób. Na terenie osiedla dostępne są również place zabaw, plenerowa siłownia, tereny zielone i stojaki rowerowe.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,70 m², której zakup jest obligatoryjny i kosztuje dodatkowo 26 000 zł. Znajduje się na tym samym piętrze i w tej samej klatce co mieszkanie. To wygodne miejsce do przechowywania rowerów, wózka, walizek, sprzętu sportowego i rzeczy sezonowych. LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Bemowa, w rejonie skrzyżowania ulic Powstańców Śląskich i Gen. Tadeusza Pełczyńskiego.Stacja metra Bemowo znajduje się zaledwie 600m czyli około 7 minut spacerem od budynku. W pobliżu są również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do innych części Warszawy. Bliskość trasy S8 ułatwia poruszanie się po mieście i wyjazd poza jego granice.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Górczewska, Alei Sportów Miejskich oraz licznych ścieżek spacerowych i rowerowych. Dogodny dojazd umożliwia również dotarcie w kierunku Kampinoskiego Parku Narodowego.Połączenie świetnej komunikacji z wyjątkową ciszą w mieszkaniu i na loggii to jeden z największych atutów tej lokalizacji.To propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących komfortowego mieszkania z przestronną strefą dzienną, loggią i doskonałą komunikacją. Zadbane wnętrze, cisza, udogodnienia osiedla i bliskość metra tworzą połączenie, które warto poznać podczas prezentacji. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY· Komórka lokatorska o powierzchni ok. 3,7 m², usytuowana na tym samym piętrze – w cenie 26 000 zł – zakup obligatoryjny· Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł i obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację· Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy· Osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony· Każdy budynek ma swoje reprezentacyjne foyer oraz dozorcę· Na terenie osiedla znajdują się tereny zielone, parkingi rowerowe oraz place zabaw dla dzieci STAN PRAWNYPełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.Magdalena Gaś-SokółSenior Premium Property AdvisorReal Estate License Number 28758sokol@  Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 34-MS-fq9QfC7X3t/13/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

18 296 zł/m²

Mediana okolicy

15 794 zł/m²

Połowa ofert

13,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Supersam

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kazubów 04

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazubów 02

  35 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediUSG

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Dzieci Świata"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.