SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny 5 minut do metra Wawrzyszew, kawalerka z najemcą

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 17 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 23 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 471 zł/m²
Mediana okolicy: 18 345 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 17 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 23 471 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 18 345 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 23 471 zł/m²
Mediana okolicy: 18 345 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 14
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Wrzeciono
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 247 im. Kazimierza Lisieckiego "Dziadka"
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Wawrzyszew 02
43 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
UKSW 04
21 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Park
Jordanek
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom dziękujemyKawalerka 17 m² przy ul. Wrzeciono 8 na Bielanach. Do stacji metra Wawrzyszew jest 5 minut pieszo, do centrum dojedziesz metrem w kilkanaście minut.Obecnie mieszkanie jest wynajęte. Najemca mieszka tu od kilku lat i chętnie zostanie u nowego właściciela, więc lokal przynosi dochód od pierwszego dnia, bez szukania lokatora i bez przestojów. Na Bielanach są AWF i UKSW, dlatego o najemców nie jest trudno.W środku: przedpokój z dużą zabudowaną szafą z przesuwnymi drzwiami, pokój z oknem na zieleń, aneks kuchenny z szafkami, kuchenką gazową i zlewem oraz łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką. Okna PCV, centralne ogrzewanie, w przedpokoju i łazience płytki.Budynek ma odnowioną elewację i wejścia do klatek. Wokół dużo zieleni i spokojne alejki, na osiedlu sklepy i punkty usługowe.Pełna własność, odrębna księga wieczysta, grunt przekształcony z użytkowania wieczystego.Oglądanie po wcześniejszym umówieniu, w terminie dogodnym dla najemcy.