Klimatyczny apartament w kamienicy na Starym Mokotowie, 80m² + piwnica

Opis

Są mieszkania, które można urządzić podobnie. Są też takie, których charakteru nie da się kupić w nowym budownictwie.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w sercu Starego Mokotowa, w modernistycznym zespole Szare Domy z 1928 roku.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrego metrażu i lokalizacji. Tutaj wartością jest również historia miejsca, architektura, proporcje wnętrz i sposób, w jaki mieszkanie zostało odrestaurowane.Generalny remont został zaprojektowany tak, aby nie zatrzeć przedwojennego charakteru lokalu, lecz możliwie wiernie go wydobyć. Wnętrze nie zostało podporządkowane chwilowej modzie. Zamiast tego połączono współczesny komfort ze stylistyką i detalami, które naturalnie należą do tego budynku.Jednym z najważniejszych elementów są drzwi wykonane na indywidualne zamówienie na wzór stolarki znajdującej się tutaj przed wojną. Na podłogach położono dąb we francuską jodełkę, a wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów, co nadaje wnętrzu zupełnie inne proporcje niż w większości współczesnych mieszkań.Duże okna, światło, spokojne kolory i widok na dojrzałą zieleń sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle eleganckie.UkładNa 80 m² składają się:reprezentacyjny salon – 28 m²,pokój – 17,3 m²,pokój – 15,6 m²,oddzielna, widna kuchnia – 8,2 m²,duża, widna łazienka – 6,6 m²,hol – 6 m².Układ jest klasyczny, wygodny i niezwykle funkcjonalny. Każde z pomieszczeń ma dobre proporcje, a mieszkanie daje poczucie przestrzeni znacznie większej, niż sugeruje sam metraż.Szczególnym atutem są okna zarówno w kuchni, jak i w łazience — rozwiązanie dziś rzadkie, a bardzo charakterystyczne dla dobrze zaprojektowanych przedwojennych mieszkań.Apartament znajduje się na parterze — wyjątkowo komfortowym, kameralnym i wygodnym na co dzień, z bezpośrednim poczuciem kontaktu z zielenią i ogrodowym charakterem otoczenia,Standard i detaleWnętrze zostało wykończone w standardzie premium. Na uwagę zasługują m.in.:dębowe podłogi ułożone we francuską jodełkę,stolarka drzwiowa wykonywana na zamówienie, wzorowana na oryginalnej przedwojennej,okna o podwyższonych parametrach antywłamaniowych,wysokość pomieszczeń 3 m,duże przeszklenia,widna kuchnia,widna łazienka,prysznic typu walk-in z odpowiednio wyprofilowanym spadkiem posadzki i odpływem zamiast klasycznego brodzika,meble kuchenne oraz pojemne szafy w przedpokoju wykonane na wymiar, idealnie dopasowane do układu i charakteru mieszkania,wysokiej jakości materiały i konsekwentnie zaprojektowane detale,16m2 wyremontowanej piwnicy.To nie jest mieszkanie urządzone "pod sprzedaż". Ma własny charakter, spójność i jakość, którą widać zarówno w skali całego wnętrza, jak i w detalach.16 m² dodatkowej powierzchniDo lokalu przynależy wyremontowana piwnica o powierzchni aż 16 m².Przy tej wielkości nie jest to typowa symboliczna komórka lokatorska, lecz realna, bardzo pojemna przestrzeń dodatkowa — niezwykle cenna w tej części Warszawy.Łącznie z mieszkaniem daje to niemal 100 m² prywatnej powierzchni użytkowej i gospodarczej.Szare Domy — jeden z najbardziej charakterystycznych adresów Starego MokotowaMieszkanie znajduje się w modernistycznym zespole Szare Domy z 1928 roku, w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Mokotowa.Budynek stoi przy kameralnej, cichej uliczce, z dala od bezpośredniego miejskiego ruchu. Z okien zamiast ruchliwej arterii widać zieleń i korony drzew.Ogromnym atutem jest również wewnętrzne zielone patio-ogród, które nadaje całemu założeniu wyjątkowo kameralny charakter.To właśnie tutaj najlepiej czuć, dlaczego Stary Mokotów pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Warszawy: blisko centrum, a jednocześnie z poczuciem prywatności, ciszy i zieleni.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się dwa parki, lokalne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły oraz cała infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację — w pobliżu znajduje się metro Pole Mokotowskie oraz tramwaje przy ul. Rakowieckiej.ParkingPrzy budynku znajduje się strzeżony parking, na którym dostępne są dla właściciela mieszkania dwa miejsca postojowe.Koszt najmu to obecnie 200 zł miesięcznie za każde miejsce.Możliwość korzystania z dwóch miejsc w tej części Mokotowa jest istotnym atutem nieruchomości.Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?Bo łączy rzeczy, które bardzo rzadko występują razem:modernistyczną kamienicę z 1928 roku, Stary Mokotów, bliskość metra, widok na zieleń, 3-metrowe wnętrza, dębowe podłogi, odtworzoną stolarkę, widną kuchnię i łazienkę, 16-metrową piwnicę oraz możliwość parkowania dwóch samochodów tuż obok domu.To oferta dla osoby, która szuka nieruchomości z tożsamością — mieszkania, które ma nie tylko wartość użytkową, lecz także architektoniczną i estetyczną.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia pokazują jego charakter, ale dopiero na miejscu można poczuć proporcje wnętrza i wyjątkową atmosferę tej części Starego Mokotowa.Sprzedaż bezpośrednia.

Cena na tle rynku

70,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

37 500 zł/m²

Mediana okolicy

21 946 zł/m²

Połowa ofert

19,9–25,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Samochodów i Maszyn Roboczych

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Delikatesy

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kielecka 71

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego Harmonia

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowiecka-Sanktuarium 07

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Chocimska

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 188

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.