Komfortowe 3-pok. mieszkanie z dużym balkonem, 61,92 m². Piękny widok

Opis

Bez prowizji dla Kupującego.Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,92 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Kłobuckiej 23E w Warszawie.Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością miejsca do przechowywania dzięki garderobie oraz wydzielonej strefie gospodarczej na pralkę i akcesoria domowe. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 11 m². Mieszkanie usytuowane jest od strony wewnętrznego, zielonego patio, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia.To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak również inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.Podstawowe informacje:Lokalizacja: ul. Kłobucka 23E, Warszawa - UrsynówPowierzchnia mieszkania: 61,92 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parterBalkon: ok. 11 m²Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąMożliwość zakupu na kredyt: takUkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym - 28,4 m² - Przestronna i jasna strefa dzienna stanowiąca serce mieszkania. Duża powierzchnia pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej, zamkniętej kuchni.Sypialnia - 10,6 m² - Przytulna i funkcjonalna sypialnia zapewniająca komfortowy wypoczynek. Dzięki przemyślanemu układowi wnętrze jest wygodne w codziennym użytkowaniu i oferuje odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio osiedla, dzięki czemu wnętrze jest ciche i odseparowane od miejskiego zgiełkuPokój - 9 m² - Przytulny i jasny pokój dziecięcy z widokiem na wewnętrzne, zielone patio osiedla. Duże okno zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym, a spokojna lokalizacja od strony patio gwarantuje ciszę i komfort na co dzień. Pomieszczenie zostało funkcjonalnie zaaranżowane, oferując miejsce do odpoczynku, zabawy oraz nauki. W przyszłości pokój może również pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni.Garderoba - 2 m² - Praktyczna garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania odzieży, walizek oraz rzeczy codziennego użytku.Łazienka - 4,3 m² - Funkcjonalna łazienka wyposażona w prysznic.baterie HANSGROHEceramika GEBERITDodatkowym atutem jest wydzielona wnęka gospodarcza przeznaczona na pralkę oraz przechowywanie środków czystości, znajdująca się bezpośrednio przy łazience.Hol - 7,7 m² - Przestronny przedpokój z miejscem na pojemne szafy oraz dodatkowe zabudowy.Balkon - ok. 11 m² - Duży balkon z widokiem na zieloną, wewnętrzną część osiedla. Idealne miejsce do wypoczynku, stworzenia strefy relaksu lub rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.Miejsce postojowe:Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym.Atuty miejsca:lokalizacja bezpośrednio przy windach,częściowa zabudowa zapewniająca większą prywatność,dodatkowe oświetlenie,gniazdko elektryczne.Cena miejsca postojowego: 50 000 zł (zakup dodatkowo płatny).Osiedle:Nowoczesne, kameralne i zadbane osiedle "Sakura" zapewniające mieszkańcom wysoki komfort życia.osiedle zamknięte,całodobowa ochrona 24/7,monitoring,reprezentacyjne patio,liczne tereny zielone,place zabaw dla dzieci,starannie utrzymana przestrzeń wspólna.Atuty lokalizacji:Lokalizacja przy ul. Kłobuckiej to idealne połączenie wygody życia codziennego z doskonałą komunikacją oraz szybkim dostępem do centrum biznesowego Warszawy.Komunikacja:150 m do przystanku autobusowego,350 m do stacji PKP Warszawa Okęcie,2,5 km do stacji Metro Ursynów,szybki wyjazd na trasy S79, S7 oraz S2,około 15-20 minut do centrum Warszawy,około 4 km do Lotniska Chopina.Zakupy i usługi:Biedronka, Żabka, Rossmann i punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem,restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe w najbliższej okolicy,Westfield Mokotów - około 3 km.Informacje dodatkowe:Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/miesiącOpłata za garaż: ok. 100 zł/miesiącŚwiatłowódTelewizja kablowaDomofonPełna własność z księgą wieczystąMożliwość finansowania kredytem hipotecznymTo idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, lotniska oraz biznesowego Mokotowa.Zapraszam.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie G&T Alliance. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody G&T Alliance jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 186 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 364 zł/m²

Mediana okolicy

18 811 zł/m²

Połowa ofert

15,4–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  34 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bokserska 71

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Hikids

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Ursynów

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 04

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.