Komfortowe/nowe/3 pokoje/pralnia/garaż/Mokotów

Opis

Na sprzedaż komfortowy, zupełnie nowy 3 pokojowy apartament na Mokotowie, z pralnią, dużą loggią, miejscem w garażu podziemnym. Nowo powstały apartamentowiec z 2025 roku, wysoki standard.To miejsce zachwyca od wejścia. Światło, panoramiczne okna robią ogromne wrażenie.Kupujący nie płaci PCC. Apartament dostępny od ręki.Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku tuż przy uroczym skwerku, widokiem na miasto, oraz z widokiem na zieleń (od strony salonu), bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W bliskiej odległości liczne sklepy, restauracje, knajpki, szkoły, kilka parków, korty, prywatny szpital, miejsca do ćwiczeń, nowoczesne osiedla.Tutaj zadbano o wysoki standard wykończenia, jakość i odpowiedni dobór materiałów. Wszystko zostało pieczołowicie zaplanowane i przemyślane, aby maksymalnie otworzyć przestrzeń, poprawić funkcjonalność, komfort i wygodę. W salonie klimatyzacja, wytrzymałe podłogi winylowe w jodełkę, piękne bezprzylgowe drzwi, wideodomofon. Dużą zaletą jest oddzielna pralnia i ogromna loggia (9.5m2).Apartament jasny, niezwykle komfortowy, gustowny, ciepły, z wydzieloną strefą dzienną, z dużymi przeszkleniami, przestronną loggią (9.5m2) . Aneks kuchenny z dużym oknem, dobrze doświetlony i wyposażony .Naturalne kolory, nowoczesne i zarazem ponadczasowe, stonowane wnętrze, bardzo dobrze zaaranżowana przestrzeń, użyte materiały sprawiają, że to miejsce jest bardzo przytulne i chcę się tu zostać na dłużej. Specjalnie zostało wydzielone miejsce na pralnię /pomieszczenie gospodarcze (zmieści się tu pralka, suszarka, półki, itp.). Apartament częściowo umeblowany - wszystkie meble i wyposażenie AGD w cenie !Łazienka, przytulna, z wanną z parawanem, zabudową zrobioną przez stolarza, wc, praktyczną bidetką. Każdy centymetr został świetnie wykorzystany na miejce do przechowywania, liczne szafki w zabudowie, kosz na pranie, szuflady.Nieruchomość dwustronna, z 2 sypialni widok na pobliski skwerek i miasto w oddali, z salonu piękny widok na połacie zieleni i drzew. Duży nacisk położono na odpowiednie oświetlenie i jego natężenie. W każdej sypialni jest miejsce na pojemną szafę, również w korytarzu.Rozkład:- korytarz - pralnia/pomieszczenie gospodarcze- sypialnia- sypialnia - łazienka z wanną- salon z aneksem kuchennych i dużą loggią Miejsce postojowa w garażu podziemnym na poziomie -1 - za dodatkową opłatą 69.000 złotychPiętro:1/7, winda, brak barier architektonicznych.Forma własności:Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem. WAŻNE: nie trzeba płacić PCC! (nawet jeżeli Kupujący nie może skorzystać ze zwolnienia ustawowego)Lokalizacja:Aleja Sikorskiego 7Komunikacja:Bardzo blisko przystanki autobusowe: linie: 107,166,402, 503, trochę dalej linie: 164, 163, 217, 251, 519Tramwaj - linie 14, 16, 19 - ok.900 metrówMetro Wilanowska, Metro Służew - ok. 2 km Dogodne połączenia z centrum oraz łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most SiekierkowskiBardzo dobra dojazd do większości uczelni - UW, Politechnikę Warszawską, SGGW, SGH.Okolica:Nowoczesna część Mokotowa, szybko rozwijająca się, z ładnymi nowymi osiedlami, licznymi terenami zielonymi, rozwiniętą infrastrukturą, tętniąca życiem nowoczesnego miasta.Infrastruktura:Liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, 2 szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, place zabaw, bardzo blisko 3 parki ( Park Sowińskiego, Enklawa, Przy Królikarni)i nieco dalej kolejne, w tym Park Arkadia, Dygata, Park Dolinka Służewska Blisko Fort Piłsudskiego, Szpital Damiana, Carolina Medical Center, Zdrovit, Centrum Pilatesu, korty tenisowe. W pobliżu : Lidl, Biedronka, Sadyba Best Mall, małe kameralne sklepiki, Żabki.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Zdecydowanie warto:)Agnieszka Straburzyńska-GawinEkspert ds. NieruchomościGambit Nieruchomości Sp. z o.o.Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 983 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bergamotki 01

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 325

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EasyClinic

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 06

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Akermańska

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.