WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Korotyńskiego / przy parku / ciche / jasne / duży balkon / garaż

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 66 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie ciche, jasne i słoneczne, piękny widok, duży balkon (10 m2), bardzo zielona część Ochoty, miejsce postojowe w garażu, duża komórka.Tylko u mnie. Oferta na wyłączność. Słoneczne, ciche, , przytulne, zadbane mieszkanie, z bardzo ładnym widokiem i dużym balkonem (10 m2). Składa się z narożnego salonu częściowo połączonego z kuchnią (ok. 25 m2), sypialni (ok. 10 m2), wygodnej łazienki (6,4 m2) z oknem oraz przedpokoju. Z balkonu (10 m2) piękny widok na Fort Korotyńskiego. Kuchnia wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną oraz kuchenkę mikrofalową w funkcją piekarnika. W sypialni podwójne wygodne łóżko, duża szafa oraz miejsce do pracy. W łazience pralka oraz sporo miejsca do przechowywania. Na podłodze w pokojach dębowy parkiet. W apartamentowcu dwie windy, zadbane części wspólne, kulturalne sąsiedztwo. Budynek usytuowany jest w spokojnej i bardzo zielonej okolicy, blisko parków (Fort Korotyński, Park Szczęśliwicki) i komunikacji (w odległości 3 minut spacerem przystanki autobusowe, PKP Rakowiec). Nieopodal bazarek, sklepy, kawiarnie i restauracje oraz tereny rekreacyjne oraz Warszawski Uniwersytet Medyczny. Dodatkowo płatne: opłaty administracyjne (ok. 700 zł), miejsce w garażu (250 zł) oraz prąd wg zużycia. Umowa najmu okazjonalnego.Opiekun oferty: Katarzyna Parcia695 255 876

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sural Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Warszawskie Kręgi
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 315 im. Zbigniewa Rychlickiego
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mołdawska 02
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Baristów Colours of Coffee
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
6 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km