SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Lokal / mieszkanie: dwa wejścia, parter, taras

Aleja Wilanowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 16 066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 066 zł/m²
Mediana okolicy: 20 548 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,0 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 16 066 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 20 548 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 350 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal z potencjałem adaptacji pod usługi oraz możliwością wydzielenia czwartego pokoju.Kluczowe atuty:Świetny układ: parter, 3 pomieszczenia, aneks, łazienka + taras.Dwa osobne wejścia (w tym jedno bezpośrednio od al. Wilanowskiej).Wygoda: ochrona całodobowa i dużo miejsc parkingowych przed budynkiem.Lokalizacja: blisko komunikacji miejskiej oraz obwodnicy.Nieruchomość aktualnie jest wynajęta na gabinet kosmetyczny do listopada 2027 r. Szczegóły zawartej umowy najmu po kontakcie telefonicznym.Zapraszam na prezentację.Więcej ofert z Warszawy i okolic znajdziesz na naszej stronie miltons. pl

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Pow. całkowita84,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 16 066 zł/m²
Mediana okolicy: 20 548 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Miltons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Miltons Nieruchomości
1 350 000 zł
Zobacz
Gratka
Miltons Nieruchomości
1 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmedil
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 01
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilanów Family Practice
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 05
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,2 km