SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Łukowska 9 | 3 pokoje po remoncie z balkonem

Łukowska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/14
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 936 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 94; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 936 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 17 524 zł za m² dla 94 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie, 46,8 m² + balkon, 10. piętro w 15-piętrowym budynku, ul. Łukowska 9, Gocławek (Praga-Południe).MieszkanieLokal po remoncie, z wymienioną instalacją elektryczną, gotowy do wykończenia kuchni. Aneks kuchenny w pokoju dziennym zostawiono do zaprojektowania przez kupującego, co daje pełną swobodę w wyborze zabudowy i sprzętów.Układ:pokój dzienny 22 m² z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkondwa oddzielne pokoje: ok. 10 m² i ok. 6 m² (sypialnia, pokój dziecka albo gabinet do pracy zdalnej)przedpokójłazienkabalkon ok. 6 m²Wysokie piętro to dużo światła dziennego i otwarty widok, bez zaglądania w okna sąsiadów.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Stan prawnyMieszkanie ma założoną księgę wieczystą, więc zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.OpłatyCzynsz administracyjny: 955 zł/mies.OkolicaBlok stoi tuż przy ul. Ostrobramskiej i Centrum Handlowym Promenada, z pełną ofertą sklepów, restauracji, kina i usług. W pobliżu są też supermarkety, siłownia, przychodnie, szkoły i przedszkola, a kilka minut dalej King Cross Praga i okolice placu Szembeka. Gocławek to spokojna, zielona część Pragi-Południe z rozwiniętą infrastrukturą.DojazdPrzystanki autobusowe CH Promenada i Tarnowiecka są kilka minut pieszo od bloku. Autobusy jeżdżą stamtąd w stronę ronda Wiatraczna, Pragi i centrum.Tramwaje kursują wzdłuż Grochowskiej. Do metra M2 (Stadion Narodowy) i do centrum dojedziesz komunikacją miejską w ok. 25 min.Miasto planuje nową linię tramwajową na Gocław, z dojazdem do stacji metra Centrum w ok. 15 minut.Zapraszam na prezentację!Dariusz Czajka883027007 OFKORS Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter14

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,80 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 936 zł/m²
Mediana okolicy: 17 524 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · OFKORS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
OFKORS NIERUCHOMOŚCI
699 000 zł
Zobacz
Gratka
OFKORS NIERUCHOMOŚCI
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sprężynowo
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw dla Starszaków
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiolog
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukowska 01
48 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 246 im. Tadeusza Kościuszki
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,3 km