Luksusowe 2 pokoje | Taras 10 m² | Garaż | Klimatyzacja

Opis

Nowy 2-pokojowy apartament | taras 10 m² | klimatyzacja | miejsce parkingowe | Żoliborz ArtystycznyNa wynajem komfortowy, w pełni umeblowany i wyposażony apartament położony w nowoczesnym budynku z 2022 roku przy ul. Hubnera 5 na Żoliborzu Artystycznym. UKŁAD:przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w sprzęty premium marek Electrolux i AEG, blat ze spieku kwarcowego, sofa z funkcją spania oraz TV Samsung The Frame 55".komfortowa sypialnia z łóżkiem z pojemnikiem, wysokiej klasy materacem hybrydowym i zasłonami blackout, oświetlenie LED i kinkiety można wygodnie włączać z poziomu łóżka.elegancka łazienka z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem z odpływem liniowym oraz pralko-suszarką,funkcjonalny przedpokój z dużą ilością pojemnych zabudówtaras 10m2 Apartament posiada również klimatyzację oraz starannie zaprojektowane oświetlenie, wysokiej klasy wyposażenie i materiały wykończeniowe.Do apartamentu przynależy duże miejsce parkingowe, dogodnie zlokalizowane blisko wejścia do budynkuOSIEDLE I OTOCZENIE:Apartament znajduje się na Żoliborzu Artystycznym – nowoczesnym i kameralnym osiedlu wyróżniającym się charakterystyczną architekturą, zielenią oraz artystycznym charakterem.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Na parterze budynku mieści się restauracja KOMPOT, natomiast w sąsiednim budynku znajduje się klub fitness Zdrofit.LOKALIZACJA:Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych dzielnic miasta.W najbliższej okolicy dostępne są:liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,CH Westfield Arkadia,tereny spacerowe i rekreacyjne Żoliborza,punkty usługowe i obiekty sportowe,przystanki autobusowe, tramwajowe, metro Warszawa Gdańska, stacja kolejowa Warszawa Powązki.WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 6800 złCzynsz administracyjny: 800 zł (zawiera zaliczki na wodę oraz oogrzewanie)Miejsce parkingowe: 400 złEnergia elektryczna: według zużyciaKaucja: 7800 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu.-Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.-New 2-room apartment | 10 m² terrace | air conditioning | parking space | Żoliborz ArtystycznyFor rent: a comfortable, fully furnished and equipped apartment located in a modern building completed in 2022 at 5 Hübnera Street, in the prestigious Żoliborz Artystyczny development.LAYOUT:spacious living room with a kitchenette, equipped with premium Electrolux and AEG appliances, a quartz sintered stone countertop, a sofa bed and a Samsung The Frame 55" TV,comfortable bedroom with a storage bed, high-quality hybrid mattress and blackout curtains. LED lighting and wall lamps can be conveniently operated from the bed,elegant bathroom with underfloor heating, walk-in shower with a linear drain and washer-dryer,functional entrance hall with ample built-in storage,10 m² terrace.The apartment also features air conditioning, carefully designed lighting, high-quality finishes and premium furnishings.The apartment comes with a large parking space, conveniently located close to the building entrance.DEVELOPMENT & SURROUNDINGS:The apartment is located in Żoliborz Artystyczny, a modern and intimate residential development distinguished by its distinctive architecture, greenery and artistic character.The immediate surroundings offer a variety of restaurants, cafés, shops and services. The KOMPOT restaurant is located on the ground floor of the building, while the Zdrofit fitness club is situated in the neighbouring building.LOCATION:The location provides convenient access to both Warsaw city centre and other districts of the city.Nearby you will find:numerous restaurants, cafés and shops,Westfield Arkadia Shopping Centre,green areas and recreational spaces of Żoliborz,various services and sports facilities,bus and tram stops, Dworzec Gdański Metro Station and Warszawa Powązki railway station.RENTAL TERMS:Monthly rent: PLN 6,800Administrative fee: PLN 800 (including advance payments for water and heating)Parking space: PLN 400 Electricity: payable according to consumptionSecurity deposit: PLN 7,800Please feel free to contact me to arrange a private viewing of this exceptional apartment.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 6-MW-pJWaRWfIUV/8/1

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cobra Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Pain Clinic

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Niemena 02

  43 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.