SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Luksusowy apartament | Żoliborz | 137,44 m² | 4 pokoje

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 137,44 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 28 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 740 zł/m²
Mediana okolicy: 19 456 zł/m²; ta oferta: +47,7%
Podobne oferty: 296; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 137,4 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 28 740 zł za m² — 47,7% więcej niż mediana 19 456 zł za m² dla 296 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta: 28 740 zł/m²
Mediana okolicy: 19 456 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–27,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przasnyska 04
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TYGRYSEK
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
The Pain Clinic
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Syrenka
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 03
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
600 m
7 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Luksusowy apartament | Żoliborz ul. Przasnyska | 137,44 m² | Cena – 28 700 zł / m2 | 4 pokoje | 2 balkony | projekt architekta | przedostatnie piętro SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. CENA DO NEGOCJACJI. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości . Proszę o nie nawiązywanie kontaktu. Liczę na uszanowanie mojej prośby. Apartament położony na 4. piętrze z 6, zaprojektowany przez architekta już na etapie deweloperskim. Dużo przestrzeni, światła i bardzo dobra funkcjonalność. Jesteśmy pierwszymi właścicielami, którzy zaprojektowali mieszkanie dla Siebie.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 137,44 m²Piętro: 4 z 6Układ: 4 pokoje + kuchnia + 2 łazienki + garderoba + 2 balkonyWysokie okna do ziemi – przestrzeń jasna i pełna światłaDuża ilość zabudów stolarskich wykonywanych na zamówienie oraz miejsca do przechowywaniaOkna wychodzące na trzy stronyDO MIESZKANIA NIE PRZYNALEŻY PIWNICA.Dodatkowo płatne miejsca postojowe:Rodzinne (podwójne) miejsce postojowe w garażu podziemnym – 110 000 złPojedyncze miejsce postojowe (opcjonalne przy zakupie) – 70 000 złPrzemyślany układ — komfort codziennościMieszkanie zaprojektowaliśmy tak, aby spełniało potrzeby zarówno rodziny, jak i dla gości. Sprawdza się również jako dobre miejsce do pracy z domu. Układ został podzielony na strefę dzienną i strefę prywatną.Strefa dzienna:Salon z jadalnią (duży stół na 8 osób): 39 m²Oddzielna kuchnia (z przejściem wokół): 10 m²Gabinet / dodatkowy pokój (gościnny): 13,5 m²Garderoba: 6 m²Łazienka gościnna (prysznic): 4,9 m²Balkon/loggia przy salonie: 6,8 m²Hol z zabudową szaf – 21 m²Strefa prywatna – spokojna:Sypialnia: 16 m²Sypialnia (obecnie pokój ćwiczeń): 10,3 m²Salon kąpielowy z oknami (wanna + duży prysznic): 16,5 m²Balkon/loggia przy sypialni: 4,8 m²Wykończenie i wyposażenie — na co warto zwrócić uwagę: Podgrzewane podłogi w kuchni, obu łazienkach, holu (przy wejściu)Klimatyzacja w 3 pomieszczeniach (salon, sypialni, sypialnia - obecnie pokój ćwiczeń)Wbudowany ekspres do kawyLodówka na winaOsobna duża lodówka i osobna zamrażarkaZabudowana pralka i suszarka w łazience gościnnejZabudowy stolarskich i osobna garderobaDwa balkony / loggieLokalizacja — Żoliborz, ul. Przasnyska W bezpośredniej okolicy znajdą Państwo:Parki, tereny spacerowe i ścieżki rekreacyjneCentrum sportowe ZDROFIT (50 m obok w bloku przez dziedziniec), miejsce ćwiczeń PilatesKawiarnie, delikatesy, lokale restauracyjneSklepy i usługiKomunikację miejską (tramwaj, autobus, metro Dworzec Gdański)Szybki dojazd do centrum Warszawy, jak również wyjazd spoza miastaZapraszam do kontaktu bezpośredniego.