Mała metrażem, wielka możliwościami – perełka

Opis

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m², w którym w pełni wykorzystano potencjał aranżacyjny przestrzeni. Przemyślany układ pozwolił na wygospodarowanie dwóch niezależnych stref sypialnianych, co stanowi dużą zaletę zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów.Lokal jest dobrze doświetlony, dzięki korzystnej ekspozycji południowo-zachodniej. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ok. 6 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zlokalizowana na poziomie -1. Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Na piętrze znajdują się tylko 3 lokale. Nieruchomość podlega pod spółdzielnię mieszkaniową ,,Na skraju". W 2020 roku spółdzielnia przeprowadziła (wymiana windy) remont balkonów, który uwzględniał wymianę barierek, parapetów oraz położenie nowej glazury. Budynek zadbany, piony wodno - kanalizacyjne wymienione, czysta klatka schodowa. Wszystkie media miejskie.Świetna lokalizacja! Nieruchomość znajduje się przy ulicy Polinezyjskiej 1 na zielonym Ursynowie. Bardzo dobrze skomunikowane: stacja metra Imielin (1 minuta pieszo) oraz liczne przystanki autobusowe. Miejsce idealne do zamieszkania ze względu na pełną infrastrukturę, bardzo dobrą komunikację i tereny rekreacyjne.Dostępność: do ustaleniaStan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do mieszkania z założoną księgą wieczystą na nieuregulowanych gruntach Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!Pracujemy codziennie od 9:00-20:00Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Belvedere Estate Mateusz Bandel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 968 zł/m²

Mediana okolicy

26 300 zł/m²

Połowa ofert

18,4–27,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

  619 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

  619 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  619 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Imielin 03

  70 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Renort

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.