SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Metro Służew | Każde okno na park | z balkonem

Batuty, Mokotów Służew, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 16 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 192 zł/m²
Mediana okolicy: 19 646 zł/m²; ta oferta: −17,6%
Podobne oferty: 433; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,3 m² (Mokotów Służew, Warszawa) kosztuje 16 192 zł za m² — 17,6% mniej niż mediana 19 646 zł za m² dla 433 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 944 000 zł (Morizon).

Opis

RZADKOŚĆ NA RYNKU: KAŻDE OKNO W MIESZKANIU WYCHODZI BEZPOŚREDNIO NA ZIELEŃ I PARK!Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie (58,30 m²) z niepowtarzalnym, panoramicznym widokiem na korony drzew, zaledwie kilka minut spacerem od stacji Metro Służew!Brak sąsiadów zaglądających w okna - z każdego pomieszczenia roztacza się kojący widok na park. Lokal znajduje się na 2 piętrze w budynku z dwiema windami, w pierwszej linii zabudowy od terenów zielonych (Dolina Służewiecka / Potok Służewiecki).Mieszkanie jest czyściutkie, odświeżone, opróżnione i gotowe do natychmiastowego wejścia lub własnej aranżacji!Atuty, które wyróżniają tę nieruchomość :100% prywatności i zieleni za każdym oknem: Niezależnie od tego, czy jesteś w salonie, sypialni czy kuchni - patrzysz wyłącznie na Park Służewiecki, słuchając śpiewu ptaków.Doskonała komunikacja: Błyskawiczny spacer do stacji Metro Służew, przystanków autobusowych i tramwajowych. Szybki dojazd do Centrum, na Mokotów Biznesowy (Mordor) oraz na warszawskie uczelnie (SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW).Ekspozycja południowo-zachodnia: Mieszkanie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.Pełna infrastruktura pod ręką: Biedronka, Służewski Dom Kultury, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe.Przemyślany i funkcjonalny rozkład (58,30 m²): Jasny salon z wyjściem na balkon: Bezpośredni kontakt z naturą i przestrzenią.Dwie ustawne, niezależne sypialnie: Idealne na sypialnię główną, pokój dla dziecka lub ciche biuro do pracy zdalnej.Oddzielna, widna kuchnia z oknem: Wygodna, jasna przestrzeń do gotowania.Łazienka oraz oddzielne WC: Ogromny komfort dla rodziny lub pod wynajem.Przedpokój: Z miejscem na pojemne szafy wbudowane. Dla kogo jest to mieszkanie ?Dla Rodziny / Pary: Szukającej przestrzeni, bezproblemowego dojazdu do pracy/szkoły i zieleni za oknem.Dla Inwestora: Układ 3 niezależnych pokoi z oddzielną kuchnią i WC przy Metrze Służew to gwarancja stałego i wysokiego przychodu z najmu (dla studentów lub pracowników korporacji).Mieszkanie wolne od zaraz!Zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita58,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 433 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 16 192 zł/m²
Mediana okolicy: 19 646 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 944 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 755 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
944 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
944 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Małego Kopernika
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bacha 01
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Skin Look
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja metra
Służew
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Lotników 07
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego
11 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km