Metro Trocka w 5 minut | 3 pokoje | Targówek

Opis

Metro Trocka w kilka minut | 3 pokoje | Garderoba | Dla rodziny/pod wynajemMieszkanie , które nie wymaga dużych nakładów finansowych. Można po prostu się wprowadzić i urządzać je po swojemu w swoim tempie bo mimo lat są nadal atrakcyjne. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Nie jest to nowoczesny styl czy aranżacja na miarę swoich czasów, ale z pewnością mieszanie jest bardzo zadbane i dla niewymagających jest to mieszkanie do którego można się wprowadzić i poczekać na lepsze czasy. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni łącznej 64 m² ( w KW 60 m2 te dodatkowe 4m2 nie ma w KW, ale jest to legalnie potwierdzona przez spółdzielnie mieszkaniową stosownymi dokumentami dodana powierzchnia po likwidacji Loggi w jednym z pokoi ) położone na 6. piętrze budynku z windą przy ul. Zamiejskiej na warszawskim Targówku Mieszkaniowym.Lokal bardzo jasny i cichy został bardzo dobrze zaplanowany pod kątem codziennego komfortu. Przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę życia rodzinnego, a dwa niezależne pokoje zapewniają prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest garderoba, dzięki której łatwiej utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń mieszkania.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień, a naturalna cyrkulacja powietrza znacząco podnosi komfort użytkowania.To propozycja idealna dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny zielone. Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Ogromnym atutem lokalizacji jest również doskonała komunikacja. W zaledwie kilka minut można dojść do stacji Metro Trocka, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe.To również ciekawa propozycja inwestycyjna. Bliskość metra od lat gwarantuje stabilny popyt na wynajem, zarówno wśród studentów, jak i młodych osób pracujących. Układ mieszkania pozwala wygodnie wynająć je rodzinie lub kilku osobom, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.Najważniejsze atuty:• 64 m² powierzchni• 2 pokoje• salon z aneksem kuchennym• garderoba• mieszkanie dwustronne• 6 piętro• budynek z windą• piwnica• kilka minut spacerem do stacji Metro Trocka• pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut• możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych kosztów na start,To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających pierwszego własnego lokum, rodzin potrzebujących funkcjonalnej przestrzeni do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o stabilnym potencjale najmu.Informacje formalne:Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia bezpieczny obrót nieruchomością oraz jej zakup za gotówkę bez żadnych ograniczeń formalnych.Należy jednak zaznaczyć, że grunt pod budynkiem pozostaje nieuregulowany. W praktyce oznacza to, że część banków może nie zaakceptować nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego, podczas gdy inne banki dopuszczają finansowanie takich lokali. W przypadku zakupu z wykorzystaniem kredytu rekomendujemy wcześniejszą weryfikację możliwości finansowania. Przez własnego lub poleconego przez nas doradcę kredytowego.Dla wielu kupujących sytuacja ta stanowi jednocześnie szansę na zakup mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji w cenie często bardziej atrakcyjnej niż porównywalne lokale z uregulowanym stanem prawnym gruntu.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo całego procesu transakcyjnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

12 172 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biernaccy Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biernaccy Nieruchomości

  779 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Biernaccy Nieruchomości

  779 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw Zamiejska

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 106 im. Małego Księcia

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vivamed

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 377 im. mjr. Henryka Dobrzańskiego "Hubala"

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Trocka 04

  54 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Trocka

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żaba 03

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.