Mieszkanie | 3 pokoje | 46,54 m² | Wola | balkon

Opis

Najważniejsze informacjeNa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,54 m² przy ul. Grzybowskiej 37 w warszawskim Mirowie. Lokal znajduje się na 3. piętrze 12-piętrowego apartamentowca z 2024 roku, a jego dużym atutem jest funkcjonalny układ z dwiema niezależnymi sypialniami.Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie i sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.Układsalon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialniełazienka z prysznicem i WCprzedpokój z miejscem na zabudowębalkonfunkcjonalny układ na jednym poziomieUdogodnieniawysoki standard wykończeniabalkon3 pokoje na 46,54 m²apartamentowiec z 2024 rokuwindaceglana konstrukcja budynkuwłasnośćLokalizacjaGrzybowska 37 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Woli, na styku biznesowego centrum Warszawy i Śródmieścia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz plac Europejski.Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowych, gastronomicznych i usługowych.metro Rondo ONZmetro Rondo Daszyńskiegoliczne linie tramwajowe i autobusoweBrowary WarszawskieFabryka Norblinarestauracje, kawiarnie i kluby fitnesssklepy, supermarkety i punkty usługoweInformacje dodatkoweCena: 1 605 630 złCena za m²: ok. 34 500 zł/m².Rynek wtórny, forma własności: własność. Możliwość negocjacji ceny.Naszym zdaniemNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest rzadko spotykany na tym metrażu układ trzech pokoi z dwiema niezależnymi sypialniami. Połączenie nowoczesnego budynku, wysokiego standardu oraz centralnej lokalizacji daje szerokie możliwości wykorzystania mieszkania.To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Paweł KwiatkowskiAgent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 2854648576 01 11 77The most important informationA modern, 3-room apartment with an area of 46.54 m² is for sale at 37 Grzybowska Street in the Mirów district of Warsaw. Located on the 3rd floor of a 12-story apartment building built in 2024, the apartment boasts a functional layout with two separate bedrooms.The apartment has been furnished to a high standard and is perfect both as a comfortable place to live and as an investment property.Layoutliving room with kitchenette2 independent bedroomsbathroom with shower and toilethall with space for built-in furniturebalconyfunctional layout on one levelAmenitieshigh standard of finishingbalcony3 rooms on 46.54 m²apartment building from 2024elevatorbrick structure of the buildingpropertyLocationGrzybowska 37 is located in a dynamically developing part of Wola, at the intersection of Warsaw's business center and Śródmieście. The building is located in the immediate vicinity of the Warsaw Brewery, the Norblin Factory, and European Square.The location provides access to extensive public transport and numerous shopping, dining and service outlets.Rondo ONZ metro stationRondo Daszyńskiego subway stationnumerous tram and bus linesWarsaw BreweriesNorblin Factoryrestaurants, cafes and fitness clubsshops, supermarkets and service pointsAdditional informationPrice: PLN 1,605,630Price per m²: approx. PLN 34,500/m².Secondary market, ownership: freehold. Price negotiable.In our opinionThe property's biggest distinguishing feature is its three-room layout, with two separate bedrooms, a rare find in this size. The combination of a modern building, high standards, and a central location offers a wide range of uses for the apartment.This is an offer for people looking for a functional apartment in the city center, as well as for investors interested in a property in a well-connected part of Warsaw.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

108,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

34 500 zł/m²

Mediana okolicy

16 568 zł/m²

Połowa ofert

14,7–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  101 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  62 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mennica 01

  85 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 04

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.