Mieszkanie 48,59m2, 2 pok, Mokotów, ul. Obrzeżna

Opis

Do wynajęcia komfortowe, przyjemnie urządzone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,59m2, zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Obrzeżnej , w bardzo dobrze skomunikowanej i atrakcyjnej części Warszawy. To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, nowoczesne budownictwo, dobrą komunikację oraz bliskość miejskiej infrastruktury i terenów zielonych. Mieszkanie znajduje się w budynku nowszego budownictwa, wyposażonym w monitoring i ochronę. Dużym atutem lokalu jest przestronny taras oraz przyjemny widok z okien na zielony skwer. Na powierzchnię mieszkania składają się: przestronny salon połączony z jasną kuchnią i częścią jadalnianą, oddzielna sypialnia, duża łazienka z WC, przedpokój, duży taras. Salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową, otwartą przestrzeń dzienną z miejscem do wypoczynku oraz częścią jadalnianą. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. W sypialni znajduje się łóżko, szafki nocne oraz duża, pojemna szafa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Przestronna łazienka wyposażona jest w prysznic, WC, umywalkę, szafki oraz pralkę. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, którego koszt jest już uwzględniony w czynszu. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Mokotowa. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do innych części Warszawy. Koszty : czynsz najmu: 4 000 PLN/miesiąc, czynsz administracyjny: ok. 700 PLN/miesiąc, dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia. W czynszu administracyjnym zawarte są m.in.: ogrzewanie, woda, wywóz odpadów, fundusz remontowy, monitoring, ochrona oraz miejsce parkingowe w hali garażowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Mieszkanie jest komfortowe, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Szczególnie polecane dla jednej osoby lub pary poszukującej wygodnego mieszkania na Mokotowie, z dużym tarasem, miejscem parkingowym i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy. For rent: a comfortable, tastefully furnished 2-room apartment with a total area of 48.59 m², located in Mokotów on Obrzeżna Street, in a highly attractive and well-connected part of Warsaw. This is an excellent option for a single person or a couple who value comfort, modern residential development, convenient transport links, and easy access to urban amenities and green spaces. The apartment is situated in a modern residential building equipped with CCTV monitoring and security. A major advantage of the property is its spacious terrace and pleasant view overlooking a green square. The apartment comprises: - a spacious living room connected to a bright kitchen and dining area, - a separate bedroom, - a large bathroom with a toilet, - an entrance hall, - a large terrace. The living room with kitchenette creates a comfortable, open-plan living space with both a relaxation area and a dining area. The kitchen is fully equipped with all necessary appliances, including a refrigerator, dishwasher, microwave, induction hob, and oven. The bedroom features a bed, bedside tables, and a large, spacious wardrobe providing plenty of storage space. The spacious bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin, cabinets, and washing machine. The apartment comes with a parking space in the underground garage, the cost of which is already included in the rent. Location: The apartment is located in a very well-connected part of Mokotów. The immediate area offers numerous shops, service points, restaurants, cafés, and green spaces. The location provides convenient access to public transport and quick connections to other parts of Warsaw. Costs: monthly rent: PLN 4,000, administrative fee: approx. PLN 700/month, electricity charged additionally according to consumption. The administrative fee includes, among other things, heating, water, waste collection, the renovation fund, CCTV monitoring, security, and a parking space in the underground garage. Heating and hot water are supplied from the municipal network. Security deposit: equivalent to one month’s rent. Minimum rental period: 12 months. The apartment is comfortable, functional, and ready to move into. It is particularly recommended for a single person or a couple looking for a convenient home in Mokotów, with a large terrace, parking space, and full access to local amenities. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 Warszawa+4822 100 57 00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 265 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  4000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  4000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  4000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SupraMed

  27 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Medyczny 02

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medica

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  My Vinci

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rakowiecka-Sanktuarium 03

  13 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 287 im. Józefa Polikarpa Brudzińskiego

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.