Mieszkanie do wynajęcia - 58 m² - 2 pokoje Praga-Południe, Warszawa

Opis

Oferujemy na wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,76 m², położone na 9. kondygnacji budynku przy ul. Sulejkowskiej 60A na warszawskiej Pradze-Południe.Mieszkanie obejmuje 2 pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem, co pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, jeśli zdecyduje się na zakup po okresie najmu.Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania zabudowany balkon tzw. ogród zimowy o powierzchni 6,62 m². Przeszklenie balkonu, z możliwością rozsunięcia dwóch szyb, pozwala korzystać z tej przestrzeni niezależnie od warunków atmosferycznych. Może ona pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu w budynku, za dodatkową opłatą 500 zł miesięcznie>> Najważniejsze atuty nieruchomości:* przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni: 58,76 m²,* wysokość pomieszczeń: 2,6 m,* 9 kondygnacja zapewnia prywatność i wspaniały widok,* przestronny i funkcjonalny układ,* salon z otwartą kuchnią, możliwość wydzielenia kuchni jako oddzielnego pomieszczenia z oknem po ewentualnym zakupie,* zabudowany balkon / ogród zimowy 6,62 m²,* 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku, usytuowane jedno za drugim, co może być przydatne nie tylko dla 2 samochodów ale np. samochodu z przyczepą (opcja dodatkowo płatna)* mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, naczynia, talerze, sztućce i wszystkie drobne elementy wyposażenia potrzebne do zamieszkania od zaraz,* słoneczne, dobrze doświetlone wnętrza,* widok na panoramę Warszawy oraz pobliską zieleń,* dla mieszkańców danej klatki dostępne są 2 przestronne windy* ogrodzony teren nieruchomości,* całodobowa ochrona i monitoring,* budynek stosunkowo nowy bo wybudowany w 2002 roku.>> Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Sulejkowskiej 60A.Okolica łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Znicza, będący dobrym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się również Bazarek Szembeka, oferujący szeroki wybór produktów i usług.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów z bus pasami i tramwajów, umożliwiając sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy. >> Komfort i bezpieczeństwo:Mieszkanie jest wyposażone w duże plastikowe okna, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu, jest również ciepłe zimą. Położenie na 9. kondygnacji zapewnia prywatność, z mieszkania rozpościera się widok na panoramę Warszawy oraz otaczającą zieleń. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.>> Warunki najmu:* Łączna kwota najmu: 3 900 zł miesięcznie* Wliczone ryczałtem do kwoty najmu opłaty administracyjne i eksploatacyjne (woda, ścieki, śmieci): 1 000 zł - stały miesięczny ryczałt. W przypadku gdy rzeczywiste koszty tych opłat wzrosną i przekroczą łącznie 1 000 zł miesięcznych należności wobec wspólnoty mieszkaniowej, najemca zobowiązuje się dopłacić powstałą różnicę i regulować nową wyższą stawkę.* Wliczone zaliczki do kwoty najmu za energię elektryczną, regulowane miesięcznie w wysokości 200 zł, z tym, że w tym przypadku rozliczenia będą uwzględniały rzeczywisty wzrost lub spadek zużycia, rozliczany w kolejnych miesiącach.* Internet i telewizja: umowy z dostawcami usług telewizji kablowej i dostępu do internetu najemca zawiera we własnym zakresie i na własny rachunek. Koszty tych usług ponosi i rozlicza bezpośrednio najemca.* Kaucja: 3 700 zł* Minimalny okres najmu: 12 miesięcy* Forma umowy: najem okazjonalnyZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 607 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  3700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Metrohouse Franchise S.A.

  3700 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  3700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Agatka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reh-Medica

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdecka 01

  49 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.