Mieszkanie do wynajęcia Warszawa, ul. Fabryczna 2, bez pośrednika - 4 500 zł / miesiąc

Opis

Powiśle / Solec | 49 m² | 3 niezależne pokoje | po generalnym remoncie | bezpośrednio Do wynajęcia świeżo wyremontowane, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m², położone przy ul. Fabrycznej 2 na warszawskim Powiślu (Solec, Śródmieście). Pierwszy wynajem po remoncie generalnym. Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione, z wymianą instalacji, okien, drzwi, zabudowy meblowej i wyposażenia AGD. Wnętrza łączą nowoczesne rozwiązania z przytulnym, indywidualnym charakterem - naturalnym drewnem, odnowionym parkietem i starannie dobranymi meblami. Układ i wyposażenie Dużym atutem mieszkania są trzy niezależne, zamykane pokoje oraz oddzielna kuchnia. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci, jak i studentów, osób pracujących czy współlokatorów. W skład mieszkania wchodzą: - Salon - osobny, zamykany pokój z rozkładaną kanapą, który może również pełnić funkcję trzeciej sypialni. - Duża sypialnia - łóżko dwuosobowe, szafa oraz miejsce do pracy. - Mała sypialnia - łóżko piętrowe z biurkiem pod spodem, idealna jako pokój dziecięcy, młodzieżowy lub gabinet. - Oddzielna kuchnia - nowa zabudowa, drewniany blat, pełne AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka) oraz wysoki stół z krzesłami. - Łazienka z WC - po kompleksowym remoncie, z prysznicem i pralką. - Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie i miejscem do siedzenia. Do mieszkania przynależą również balkon od strony wschodniej oraz piwnica. Remont i standard Mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący: - całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodnej oraz grzejników, - wymianę okien i drzwi, - odnowienie ścian i podłóg, w tym renowację drewnianego parkietu, - wykonanie nowej zabudowy kuchennej i kompleksowy remont łazienki, - nowe AGD, meble i wyposażenie. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i detale, bez rezygnowania z charakteru mieszkania. Wszystko jest gotowe dla pierwszych mieszkańców po remoncie. W budynku dostępna jest infrastruktura internetu światłowodowego, umożliwiająca podłączenie szybkiego i stabilnego łącza, także do pracy zdalnej. Budynek i okolica Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 15, w jednym z charakterystycznych warszawskich "Iksów" - rozpoznawalnych budynków o ciekawej architekturze, wyróżniających się na tle typowej zabudowy z tamtych lat. Do dyspozycji mieszkańców są 3 windy. Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją północną i wschodnią (w stronę Wisły). Budynek otoczony jest wysokimi, starymi drzewami, dzięki czemu z okien widać dużo zieleni. Ulica Fabryczna jest ślepa i spokojna, bez ruchu tranzytowego - co jest dużą zaletą tak centralnej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, a także tereny zielone i spacerowe nad Wisłą. Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu przystanki autobusowe przy ul. Górnośląskiej, Solcu/Wisłostradzie i Trasie Łazienkowskiej, zapewniające wygodne połączenia z różnymi częściami Warszawy. Parking: miejsca postojowe przy ulicy, a także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w okolicy. Naprzeciwko budynku znajduje się biurowiec, dzięki czemu poza godzinami pracy parkowanie bywa łatwiejsze niż w innych częściach Śródmieścia. Warunki wynajmu - Czynsz najmu: 4 500 zł/mies. - Czynsz administracyjny: 950 zł/mies. - zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie. - Łącznie: 5 450 zł/mies. + prąd według wskazań licznika. - Woda i ogrzewanie podlegają okresowemu rozliczeniu przez administrację, z uwzględnieniem wpłaconych zaliczek. - Kaucja zwrotna: 6 750 zł. Dostępne od zaraz. - Preferowany wynajem długoterminowy, na podstawie umowy najmu okazjonalnego. - Dzieci i zwierzęta mile widziane. - Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnośląska 01

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Giuseppe Garibaldiego

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.