Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 1 pokój Wola, Warszawa

Opis

STACJA WOLA | 2 POKOJE Z LOGGIĄ | 9. PIĘTRO | ARCHICOM | CESJANOWOCZESNE MIESZKANIE NA WOLI - ŚWIETNA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNYBiuro Nieruchomości **COSMOPOLITAN** oferuje na sprzedaż cesję 2-pokojowego mieszkania z loggią o powierzchni 44,22 m², położonego na 9. piętrze inwestycji **Stacja Wola** przy ul. Gumińskiej 4 w Warszawie, realizowanej przez uznanego dewelopera **ARCHICOM**.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a także dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.OPIS MIESZKANIAMieszkanie o projektowanej powierzchni **44,22 m²** znajduje się na 9. piętrze budynku B3.W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym,- łazienka,- przedpokój.Do mieszkania przynależy loggia.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne urządzenie mieszkania dla jednej osoby lub pary. Loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a położenie na wysokim piętrze jest kolejnym atutem nieruchomości.OPIS BUDYNKU I INWESTYCJI**Stacja Wola** to nowoczesne osiedle mieszkaniowe realizowane przez dewelopera **ARCHICOM** przy ul. Gumińskiej na warszawskiej Woli.Inwestycja obejmuje budynki o współczesnej architekturze, z garażem podziemnym i zagospodarowanymi częściami wspólnymi. Osiedle powstaje w rozwijającej się okolicy, w której nowa zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z istniejącą infrastrukturą handlową, usługową i komunikacyjną.**Planowany termin oddania: IV kwartał 2027 roku.**LOKALIZACJAUlica Gumińska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Woli. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury najbliższej okolicy.Dużym udogodnieniem jest bliskość sklepów **Biedronka i Żabka**, w których można zrobić codzienne zakupy. W okolicy działają również punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne. Niedaleko znajdują się centra handlowe **Blue City i Reduta**, oferujące szeroki wybór sklepów i usług.W okolicy znajduje się również **Park Pięciu Sióstr**, oferujący przestrzeń do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości dostępne są także szkoły, przedszkola i miejsca rekreacji.Wola jest dzielnicą, która od kilku lat intensywnie się rozwija. Powstają tu nowe osiedla, biurowce, restauracje i punkty usługowe. Dzięki temu mieszkanie przy ul. Gumińskiej może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.KOMUNIKACJA I DOJAZDJednym z największych atutów inwestycji Stacja Wola jest **bliskość Dworca Warszawa Zachodnia**, jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Warszawy. Zapewnia on dostęp do pociągów dalekobieżnych, regionalnych oraz Szybkiej Kolei Miejskiej, co znacznie ułatwia codzienne podróżowanie po Warszawie i poza nią.W pobliżu inwestycji znajdują się również przystanki autobusowe:- **Armatnia** - obsługiwany m.in. przez linie 136, 167, 178, 184 i 186 oraz linię nocną N43,- **Dworzec Zachodni (Tunelowa)** - linia 103.Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji tramwajowej w rejonie przystanku **PKP Wola (Kasprzaka)**.Lokalizacja jest również bardzo korzystna dla osób poruszających się samochodem. **Bliskość al. Prymasa Tysiąclecia (Trasy Prymasa Tysiąclecia)** zapewnia wygodny dojazd do głównych arterii Warszawy, w tym trasy S8, a także sprawne połączenie z innymi dzielnicami miasta.Takie położenie pozwala wygodnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu, co jest dużym atutem w codziennym życiu oraz z perspektywy przyszłego wynajmu mieszkania.INFORMACJA O CESJI**Cena: 950 000 zł.**Mieszkanie oferowane jest w formie **cesji umowy deweloperskiej**.Szczegółowe informacje dotyczące warunków cesji, harmonogramu płatności oraz rozliczeń z deweloperem udostępniamy zainteresowanym klientom. Istnieje możliwość zapłaty w Euro oraz w kryptowalutach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- nowoczesna inwestycja ARCHICOM,- bliskość sklepów Biedronka i Żabka,- dogodny dostęp do Dworca Warszawa Zachodnia,- bliskość Trasy Prymasa Tysiąclecia i trasy S8,- dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i kolejowej,- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,- atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania lub pod wynajem. ZAPRASZAMY DO KONTAKTUZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących mieszkania i warunków cesji.**COSMOPOLITAN - BIURO NIERUCHOMOŚCIPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.*OPIEKUN OFERTY:Wanesa Furman731 976 114w.furman@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 483 zł/m²

Mediana okolicy

27 554 zł/m²

Połowa ofert

20,9–33,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armatnia 01

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia peron 9

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Małe Pasje

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Viola

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health & Beauty Clinic

  16 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi

  13 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Wola (Kasprzaka) 04

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.