SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Wawer, Warszawa

ul. Tytoniowa 20, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 910 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 910 zł/m²
Mediana okolicy: 14 214 zł/m²; ta oferta: +11,9%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,2 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 910 zł za m² — 11,9% więcej niż mediana 14 214 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 910 zł/m²
Mediana okolicy: 14 214 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 653 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 601 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GH Development 6 Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowiecka 04
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Sercanek
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Amica
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LekarzWarszawa24.pl
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2,2 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita47,18 m²

Opis

Najważniejsze atuty Kameralna lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy Stonowana kolorystyka elewacji i elegancka forma budynku Funkcjonalne, widne pomieszczenia pozwalające na różnorodne aranżacje Liczne tereny zielone i rekreacyjne w pobliżuVista Wawer w skrócieInwestycja, w ramach której powstaje pięciokondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi na parterze. Cechują go stonowana kolorystyka elewacji i elegancka forma idealnie wpisujące się w otoczenie. Wśród atutów powstających tu mieszkań znajdują się: funkcjonalne układy pomieszczeń umożliwiające różne aranżacje, przestronne okna, doświetlające pomieszczenia, a także ogródki na parterze oraz balkony i tarasy na wyższych piętrach. W budynku zaplanowano także garaż podziemny, komórki lokatorskie i wideodomofon w każdym mieszkaniu.Vista Wawer – lokalizacjaInwestycja powstaje w Warszawie, przy ulicy Tytoniowej, na granicy dwóch dzielnic: Wawra i Pragi Południe. To cicha i spokojna okolica z niską, głównie jednorodzinną zabudową.Tereny zieloneLiczne tereny zielone i rekreacyjne to kolejny atut przemawiający za zamieszkaniem w tej okolicy. Niedaleko inwestycji Vista Wawer znajdują się: rezerwat przyrody Olszynka Grochowska, Las Rembertowski i Park im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”. Dzięki temu wielbiciele aktywnego trybu życia mogą oddawać się tu bieganiu, jeździe na rowerach czy po prostu spacerom rodzinnym.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW okolicy inwestycji Vista Wawer można również skorzystać z oferty zarówno drobnych sklepów spożywczych jak Żabka (550 m), Chorten (100 m) czy Globi (550 m), jak i większych centrów handlowych, jak King Cross Praga, gdzie mieści się m.in. hipermarket Auchan (1,1 km). Biedronka oddalona jest o 1,6 km, Lidl o 1,5 km, a piekarnia Grzybki o 1,1 km. W pobliżu znajdują się także trzy pizzerie, salony kosmetyczne, kościół czy oddział bankowy. Przychodnia lekarska oddalona jest o 1,8 km, a poczta – o 1,4 km.Komunikacja i transport publicznyDo najbliższego przystanku Płowiecka można dojść w 5 minut pieszo. Stacja kolejowa Warszawa Gocławek, z której można dojechać kolejkami SKM i KM w kierunku Otwocka, Targówka czy Centrum Warszawy, oddalona jest o 850 metrów. Dojazd samochodem do innych dzielnic Warszawy jest również dogodny dzięki Trasie Siekierkowskiej.EdukacjaW odległości 800 metrów zlokalizowane są dwa przedszkola: Niepubliczne Przedszkole Kolorowe Kredki oraz Przedszkole nr 46 „W Krainie Baśni”. Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia oddalona jest o 1,1 km. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.