SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Powiśle, Warszawa, Śródmieście

Dobra, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 24 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 792 zł/m²
Mediana okolicy: 22 245 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 123; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 792 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 22 245 zł za m² dla 123 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 792 zł/m²
Mediana okolicy: 22 245 zł/m²
Połowa ofert: 19,6–27,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bright Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mariensztat 02
45 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Centrum
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy na Mariensztacie
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer Radiowej Rodziny Matysiaków
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka na Mariensztacie
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 01
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

• OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż klimatyczne, wysokie mieszkanie położone przy ul. Dobrej – w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy, w samym sercu Powiśla.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w wyjątkowej lokalizacji, gdzie codzienność tworzą spacery Bulwarami Wiślanymi, kawa w pobliskich kawiarni i bliskość najpiękniejszych zakątków stolicy.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej kamienicy. Wysokie pomieszczenia, dwustronny układ oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone.Na powierzchnię mieszkania składają się:- przestronny salon z zabudowaną szafą,- oddzielna sypialnia,- widna kuchnia z oknem,- łazienka- przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest zadbane i dobrze utrzymane. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub zaaranżować wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Parkiet drewniany wymaga odświeżenia.To doskonałe miejsce do stworzenia wyjątkowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej kamienicy z lat 50.Budynek jest zadbany, a klatki schodowe utrzymane są w bardzo dobrym stanie. Wokół znajduje się dużo zieleni, co nadaje okolicy spokojny charakter. Mimo położenia w ścisłym centrum Warszawy można tu cieszyć się ciszą i komfortem codziennego życia. LOKALIZACJALokalizacja jest bez wątpienia jednym z ogromnym atutem tej nieruchomości.Ul. Dobra to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów warszawskiego Powiśla – dzielnicy, która od lat uznawana jest za jedno z najlepszych miejsc do życia w stolicy. To wyjątkowe połączenie miejskiej energii, zieleni i historycznego klimatu.W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:Bulwary Wiślane – idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze,Elektrownia Powiśle z restauracjami, kawiarniami, butikami i strefą beauty,Stare Miasto oraz Krakowskie Przedmieście,Centrum Nauki Kopernik,Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego (BUW),kampus Uniwersytetu Warszawskiego,liczne klimatyczne kawiarnie, restauracje i miejsca spotkań.Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z całym miastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik i Nowy Świat – Uniwersytet, dzięki czemu dojazd do każdej części Warszawy jest szybki i wygodny. DODATKOWE INFORMACJEPełna własność z księgą wieczystą.Grunty uregulowane. Możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny: 1250 zł. ATUTYprestiżowa lokalizacja na Powiślu,zaledwie kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych i Starego Miasta,wysokie pomieszczenia,dwustronny, funkcjonalny układ,jasne i dobrze doświetlone wnętrza,kameralna kamienica,doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja,pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz świetna komunikacja.Oferta na wyłączność.Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam na prezentację.