SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Włochy, Warszawa

ul. Fajansowa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,86 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 012 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 012 zł/m²
Mediana okolicy: 17 200 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 115; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 17 012 zł za m² — tyle, ile mediana 17 200 zł za m² dla 115 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze atuty Starannie zaprojektowane dwa budynki: 4- i 8-piętrowy • Elegancka i ponadczasowa architektura • Udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz dzieci • Atrakcyjne części wspólne: zielone patio z terenem rekreacyjnym i przestrzeń dla młodszych oraz starszych mieszkańców Stilla w skrócie Inwestycja zlokalizowana na warszawskim Rakowie to dwa starannie zaprojektowane budynki: 4- i 8-piętrowy, oraz wewnętrzne patio. Nazwa Stilla nawiązuje do szwedzkiego określenia ciszy i harmonii. Zaprojektowana w celu integracji przestrzeń wspólna osłonięta jest z jednej strony przez starodrzew i obsadzona rodzimymi gatunkami roślin. Znajduje się tutaj również szklarnia pozwalająca mieszkańcom na uprawę własnych roślin. Funkcjonalne układy mieszkań, duże balkony oraz doświetlenie większości pomieszczeń na tzw. przestrzał powodują, że lokale są jasne i przyjazne. Projekt architektoniczny stworzyła renomowana warszawska pracownia Studio20, a w obu budynkach znajdzie się łącznie 179 mieszkań o powierzchniach od 26 do 76 m kw. Przynależą do nich prywatne ogródki na parterze oraz balkony i tarasy na wyższych piętrach. W inwestycji zastosowano ekologiczne rozwiązania. Budynek powstaje z certyfikatem Breeam świadczącym o zrównoważonej budowie zasilanej energią z odnawialnych źródeł i z materiałów bez lotnych związków organicznych. Znajdą się tutaj zielone dachy stanowiące dodatkową powierzchnię retencjonującą wodę, windy z odzyskiem energii, czujnik jakości powietrza Airly, domki dla ptaków i owadów czy elementy drewniane w budynku i na etapie budowy w certyfikatem FSC – świadczącym o legalnym pochodzeniu drewna. Na terenie inwestycji znalazły się stojaki rowerowe w garażu i zadaszona wiata dla jednośladów. Stilla – lokalizacja Raków to obecnie atrakcyjna i kameralna część Warszawy. Inwestycja Stilla mieści się przy wyremontowanej ulicy Fajansowej z chodnikami oraz nasadzeniami zieleni. Tereny zielone W odległości 1,6 km znajduje się Park im. Marka Kotańskiego, a o 2,9 km oddalony jest Park Szczęśliwicki, największy teren zielony na Ochocie. Tuż obok inwestycji Stilla znajduje się niewielki park Rakowskie Molo. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne W odległości 900 metrów od inwestycji znajduje się centrum handlowe Łopuszańska, a także Lidl 22. O 3,1 km oddalony jest sklep sieci E.Leclerc, o 2,8 km – Biedronka. W pobliżu inwestycji znajdują się także: sklep ALDI (800 m), targowisko Bakalarska (600 m), restauracja chińska VOG Daily (800 m), restauracje sushi (1,2 i 1,8 km), piekarnia Lubaszka (1,2 km) czy kawiarnia Cafe Rose (1,2 km). Komunikacja i transport publiczny O 900 metrów od inwestycji znajduje się przystanek tramwajowy Warszawa Włochy. Odjeżdżają z niego tramwaje nr 7, 9 i 15. W odległości 1,4 km znajduje się przystanek autobusowy Rakowska, z którego kursują linie 228 i 414. Edukacja W odległości 450 metrów znajduje się Niepubliczne Przedszkole Matematyczno-Językowe i Żłobek, a 1,1 km – Przedszkole nr 78. O 1,3 km oddalona jest Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza, o 1,6 km – Społeczne Liceum Startowa 4K. Rezerwacja i płatność Skorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.