SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie pod inwestycję z umową najmu do końca Sierpnia. Pewny zysk

Krańcowa, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 3556; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,6 m² (Stare Włochy, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 15 983 zł za m² dla 3556 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie pod inwestycję z ważną umową najmu do sierpnia 2023 gwarantującą stały dochód z inwestycji.Trzy widne pokoje wychodzące na zachodnią stronę w cichej ale bardzo dobrze skomunikowanej z Centrum i Mokotowem biurowym okolicy.W skład mieszkania wchodzą:Salon z aneksem kuchennym, 23,5m,Dwie sypialnie, 12,5m i 9,2m,Przedpokój z szafą w zabudowie, 7,2m,Łazienka, 4,2m,Balkon, 3,6m.Wszystkie pokoje mają wyjście na balkon.Istnieje możliwość łatwego oddzielenia salonu od kuchni w celu zmiany profilu inwestycji na wynajem pokoi poprzez suchą zabudowę karton-gips.Wykończenie w wysokim standardzie, wszystkie meble i sprzęty do dyspozycji najemców (pozostają w mieszkaniu).Wśród wyposażenia znajdują się:Lodówka w zabudowie, zmywarka (2021), piekarnik, płyta indukcyjna (2022), czajnik, pralka automatyczna (2021).Za oknem dużo zieleni. Droga o małym natężeniu ruchu, brak dochodzących odgłosów Alei Jerozolimskich.Osiedle jest ogrodzone i strzeżone. Do dyspozycji mieszkańców oddano plac zabaw, siłownię na świeżym powietrzu, rekreacyjne oczko wodne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2022-11-01

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita56,60 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 3556 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 983 zł/m²
Połowa ofert: 14–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zajezdnia Kleszczowa 04
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
La Vie
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
2,3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,7 km
Stacja metra
Wiślicka
3,8 km