SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Doskonała lokalizacja, super układ

Ludna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/8
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 17 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 361 zł/m²
Mediana okolicy: 21 545 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 190; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 17 361 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 21 545 zł za m² dla 190 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 17 361 zł/m²
Mediana okolicy: 21 545 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Nieruchomości Filtrowa.pl
750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Szlaski
750 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Szlaski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Filtrowa.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerniakowska 01
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Mini Europa
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Serce
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 51
17 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Oferuję do sprzedaży mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze budynku z lat 70’tych przy ulicy Ludnej. Mieszkanie (w oryginalnym układzie), składa się z pokoju dziennego o pow. ok. 16m2 (z wyjściem na loggię o pow. 5 m2), sypialni o pow. ok. 10 m2), łazienki o pow. ok. 3 m2, kuchni o pow. ok. 7,5 m2 oraz przedpokoju o pow. 6 m2. Mieszkanie jest bardzo ustawne i plastyczne. Istnieje możliwość połączenia większego pokoju wraz z kuchnią. W przedpokoju można wyodrębnić garderobę o pow. ok. 3m2. *Dla zainteresowanych ofertą, wkrótce będzie dostępny plan mieszkania. Czynsz płatny do spółdzielni (z zaliczkami i funduszem remontowym) wynosi ok. 1150 pln miesięcznie.Mieszkanie wymaga remontu. W dobrym stanie pozostaje podłoga (parkiet) oraz okna PCV. Do dyspozycji nowych właścicieli piwnica o pow. ok. 1,3 m2. W bliskiej okolicy znajduje się kilka parków i skwerów, sklepy spożywcze (w tym również dyskonty), małe lokalne restauracje oraz kawiarnie. Tuż obok budynku znajduje się publiczne przedszkole. W bliskiej okolicy znajduje się także szpital miejski, urząd miasta, biblioteka i basen. Powiśle jest znakomitym i poszukiwanym miejscem do zamieszkania. Od lat cieszy się doskonałą opinią wśród jej mieszkańców. Zapraszam na prezentację,