Mieszkanie Warszawa

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

19 800 zł/m²

Mediana okolicy

18 671 zł/m²

Połowa ofert

13,8–29,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam prywatnie (z góry dziękuję biurom nieruchomości oraz innym pośrednikom) mieszkanie w sercu Starych Włoch - klimatyczne miasto-ogród z błyskawicznym dojazdem do centrum! Szukasz idealnego balansu między wielkomiejskim życiem a ciszą, zielenią i kameralną atmosferą? To przytulne mieszkanie w urokliwej ceglanej kamienicy zlokalizowane na warszawskich Starych Włochach to propozycja, która łączy urok historycznej dzielnicy "Miasto-Ogród" z doskonałą infrastrukturą nowoczesnej stolicy. - Otwarty układ mieszkania typu studio na 50mkw, ale zaprojektowane w taki sposób, że łatwo je podzielić na dwa, a nawet trzy pokoje. Wysokość pomieszczeń ponad 2,8m. - Bardzo duży prysznic z deszczownicą. - Ogrzewanie podłogowe w łazience. - Salon z aneksem kuchennym. - lodówka, piekarnik, indukcja, okap, pralka. - Drewniane Dębowe podłogi oraz parapety. - Prywatne miejsce parkingowe za bramą. - Domofon - Dostęp do ogródka. Budynek przeszedł remont generalny 10 lat temu, otrzymał wtedy m.in całkowicie nowe piony i poziomy hydrauliczne, instalacje elektryczną, okna. Około 5 lat temu zamontowano nowy kocioł gazowy w budynku. W zeszłym roku zrobiono od nowa poszycie dachu wraz z okuciami. Ostatnio zamontowano nowe drzwi do budynku. Mieszkanie wykańczane 9 lat temu, wciąż w bdb. stanie. Nigdy nie było w nim zwierząt. Dlaczego warto tu zamieszkać? Stare Włochy to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy, zdominowana przez niską, willową zabudowę. To cichy zakątek, z którego w zaledwie kilka minut dotrzesz do wyjątkowych miejsc spacerowych i rekreacyjnych: * Park ze Stawami Cietrzewia (ok. 8-10 minut pieszo) - rewitalizowana enklawa zieleni z malowniczymi pomostami, fontannami, strefą hamaków oraz profesjonalną ścianką wspinaczkową. Idealne miejsce na poranny jogging lub wieczorny relaks. * Park Kombatantów i Staw Koziorożca (4-5min pieszo) - zabytkowy park z historycznym pałacykiem (w którym mieści się biblioteka) oraz urokliwymi alejkami idealnymi na spacery. * Fort V Włochy (12-15min pieszo) - zmodernizowany teren dawnego fortu carskiego, który dziś oferuje nowoczesne place zabaw, boiska, siłownię plenerową oraz dedykowany wybieg dla psów. Transport publiczny - Centrum w zasięgu ręki. Lokalizacja gwarantuje świetną logistykę miejską. Niezależnie od tego, czy pracujesz w Śródmieściu, czy na Mordorze, dojazd zajmie Ci chwilę: * Stacja PKP/SKM Warszawa Włochy (tylko 3 minuty pieszo!) - pociągiem SKM lub Kolei Mazowieckich do ścisłego centrum Warszawy (Warszawa Śródmieście/Centralna) dojedziesz w zaledwie 15-20 minut. * Komunikacja autobusowa - najbliższy przystanek (PKP Włochy) znajduje się zaledwie 3 minuty od domu, zapewniając bezpośrednie połączenia z innymi dzielnicami. * Dla zmotoryzowanych - bliskość Al. Jerozolimskich oraz szybki wjazd na obwodnicę Warszawy (trasę S2 i węzeł Łopuszańska) pozwala na sprawne opuszczenie miasta lub dojazd do innych części stolicy. Na Lotnisko Chopina dojedziesz w około 10-15 minut. Wszystko pod ręką - usługi i codzienna wygoda. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta, samowystarczalna infrastruktura: * Zakupy i gastronomia: W najbliższej okolicy znajdziesz lokalne sklepy spożywcze, kultowy warzywniak, Żabkę, piekarnie i przytulne kawiarnie, paczkomaty, urząd pocztowy, placówki medyczne. Do Lidla czy Biedronki mniej niż 10 minut spacerkiem. W kilka minut autem lub autobusem dotrzesz do dużych centrów handlowych: Centrum Łopuszańska 22, Blue City, Reduta oraz Skorosze. * Edukacja i zdrowie: Bliskość cenionych szkół podstawowych, przedszkoli oraz żłobków sprawia, że to idealny adres również dla rodzin. W sąsiedztwie dostępne są przychodnie lekarskie, apteki oraz punkty usługowe. To mieszkanie to doskonała lokata kapitału - idealne jako "start" dla singla lub pary, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem.