Mieszkanie Warszawa, al. Jerzego Waszyngtona

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 555 zł/m²

Mediana okolicy

19 356 zł/m²

Połowa ofert

17,6–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Suchodolska

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kinowa 02

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Powstania Listopadowego

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 220

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uprzejmie dziękuję za kontakt pośrednikom i agencjom nieruchomości-sprzedaż bezpośrednia przez właściciela Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,24 mkw, zlokalizowane przy Alei Jerzego Waszyngtona 98 – do ścisłego centrum 10min zarówno komunikacją jak i autem, 5min do stadionu narodowego czy to tramwajem czy autem, do metra centrum dojazd do 10min czy tramwajem czy autem. Obecny rozkład lokalu to: - ustawny pokój dzienny - dodatkowy przejściowy pokój (widny) - umeblowana i wyposażona w podstawowe sprzęty kuchnia (meble mają już swoje lata i ewentualnie zasadniczo to właśnie meble należałoby wymienić) - ustawna kompaktowa łazienka z wc, w której zainstalowano m.in kabinę prysznicową, umywalkę oraz wyposażono w pralkę, - funkcjonalny przedpokój wyposażony w szafę wnękową, pawlacz - bardzo pojemny, oraz dodatkową wolnostojącą pakowną szafę z drzwiami przesuwanymi z dużym lustrem. Wartością dodaną jest przynależna do lokalu piwnica, z których właściciel korzysta na zasadzie wyłączności - dzięki czemu nowy właściciel nie uświadczy problemu z przechowaniem rowerów, opon, sprzętu zimowego czy innych rzadko używanych rzeczy. Mieszkanie z potencjałem - można zmienić układ pomieszczeń. Pomiędzy głównym pokojem a pokojem przechodnim za kuchnią są również drzwi które łączą oba pomieszczenia - obecnie są zaaranżowane w taki sposób , że pokoje się nie łączą ale w każdej chwili można to zmienić. Stan wizualny wymaga ewentualnie nie dużego odświeżenia lub drobnego remontu ponieważ mieszkanie było regularnie odnawiane, na ścianach jest gładź, natomiast stan jest pozwalający na wprowadzenie się od razu po zakupie – mieszkanie sprzedaję wraz z meblami i sprzętami (np. meble w dużym pokoju zostały zakupione w 2025 roku), drzwi wejściowe są nowe, zamontowane w lutym 2026 W lokalu dokonano wymiany pionów wodno-kanalizacyjnych, instalacji gazowej, a dwuszybowe okna pcv są zachowane w bardzo dobrym stanie, wszystkie okna z kratami antywłamaniowymi. Pod oknami z zewnętrznej strony budynku znajduje się nieduży ogrodzony płotem ogródek przynależny do mieszkania. Niski czynsz (480zł całkowita opłata miesięczna) oraz lokalizacja dla wielu osób będzie największym atutem mieszkania – do sklepów takich jak np. Biedronka czy Żabka czy do paczkomatu jest dosłownie 1minuta. Również całodobowy sklep znajduję się w odległości 1-2 minutowego spaceru. W bliskiej odległości od budynku znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy osiedlowe w tym delikatesy, piekarnia, apteka, przychodnia, szpital, czy też pawilon z Kawiarnią zlokalizowany pod blokiem. Sezonowo nieopodal bloku stoją mobilne sklepy z warzywami, owocami czy rybami. Odległość do przystanku tramwajowego to zaledwie 3 minuty spacerem od wyjścia z mieszkania. Prócz tramwajów komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta umożliwiają nadto autobusy, a najbliższe przystanki autobusowe linii dziennej i nocnej znajdują się na ulicy Aleja Waszyngtona, Międzyborskiej i Kinowej w odległości do 5 min spacerem od wyjścia z budynku. Z kolei osoby posiadające własny samochód miło zaskoczą się licznymi miejscami parkingowymi w pobliżu budynku. Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie prócz tego, że otoczony jest zielonymi, trawiastymi podwórzami to znajduje się zaledwie w pięciominutowej odległości od jednego z największych i najpiękniejszych warszawskich parków czyli Parku Skaryszewskiego a przed samym blokiem jest niewielka siłownia plenerowa, natomiast większa znajduje się zaraz za ulicą przed kompleksem ogrodów działkowych.