Mieszkanie Warszawa, ul. Gioacchino Rossiniego

Opis

• 56 m² | 2 balkony | Osobna kuchnia | Zamknięte osiedle | Zielona Dolina, Białołęka Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Zielona Dolina przy ul. Gioacchino Rossiniego. Szukasz mieszkania z oddzielną kuchnią, dwoma niezależnymi pokojami i balkonem przy każdym z nich? Zależy Ci na spokojnej okolicy, niskiej zabudowie i wygodnym dostępie do sklepów, szkoły oraz komunikacji miejskiej? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! • Mieszkanie Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku na zamkniętym osiedlu. Powierzchnia 56 m² obejmuje: - dwa niezależne, ustawne pokoje, - oddzielną kuchnię, - przestronny przedpokój, - łazienkę, - dwa balkony – z osobnym wyjściem z każdego pokoju! Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji. Dwa oddzielne pokoje sprawdzą się jako salon i sypialnia, a także jako pokój dziecięcy lub miejsce do pracy. Dwa balkony to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu na świeżym powietrzu. Osobna kuchnia zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień. • Osiedle Zielona Dolina – wygoda i zielone otoczenie Osiedle Zielona Dolina na Białołęce to miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, kameralną zabudowę i bliskość natury. Teren osiedla jest zamknięty, a niska zabudowa tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia. • Sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów lokalizacji jest dostęp do sklepów i punktów usługowych bez konieczności dalekich dojazdów. - Żabka na terenie osiedla – idealna na szybkie, codzienne zakupy. - Stokrotka – wygodne zakupy spożywcze w okolicy. - Netto i Biedronka – większe zakupy w pobliskich marketach. - Piekarnia, punkty gastronomiczne i usługi w okolicy. - Apteka oraz inne punkty handlowo-usługowe w niedalekim sąsiedztwie. • Doskonała lokalizacja dla rodzin - Szkoła podstawowa znajduje się naprzeciwko osiedla. - W pobliżu dostępne są również przedszkola. - Na osiedlu i w okolicy znajdują się miejsca przyjazne rodzinom z dziećmi. To duże ułatwienie dla rodziców, którzy chcą mieć szkołę i codzienną infrastrukturę blisko domu. • Komunikacja i dojazdy Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, co ułatwia codzienne dojazdy do innych części Warszawy. Autobusy zapewniają połączenia w kierunku stacji metra. Dodatkowym atutem jest dogodny wyjazd w kierunku trasy S8. • Zieleń i wypoczynek Okolica oferuje tereny spacerowe i rowerowe, a także miejsca na aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się m.in. Puszcza Słupecka oraz tereny rekreacyjne, dzięki którym można odpocząć od miejskiego zgiełku. W zasięgu dojazdu znajdują się również centra handlowe CH Targówek i M1 Marki. • Miejsce postojowe Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe na terenie osiedla. Miejsce postojowe jest płatne dodatkowo 20 000 zł. • Opłaty - Czynsz administracyjny: 750 zł miesięcznie. • Najważniejsze atuty • 56 m² powierzchni • Dwa niezależne pokoje • Oddzielna kuchnia • Przestronny przedpokój • Dwa balkony – osobne wyjście z każdego pokoju • Drugie piętro w niskim, 2-piętrowym budynku • Zamknięte osiedle • Żabka na osiedlu • Szkoła podstawowa naprzeciwko osiedla • Przystanek autobusowy przy osiedlu • Sklepy, markety i punkty usługowe w pobliżu • Zielona, spokojna okolica • Przynależne miejsce postojowe za dodatkowe 20 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, z wygodnym układem pomieszczeń i dobrze rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 643 zł/m²

Mediana okolicy

13 277 zł/m²

Połowa ofert

12,3–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przejezdna 01

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vita

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.