SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Kokoryczki

ul. Kokoryczki, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 24,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/9
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 19 796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 796 zł/m²
Mediana okolicy: 20 514 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 23; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 24,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 796 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 20 514 zł za m² dla 23 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 485 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Lokal inwestycyjny zlokalizowany na 5 piętrze, który może służyć jako mieszkanie (aktualnie pełni taką funkcję) lub biuro o powierzchni 24,5m2. Budynek oddany w 2021 roku. Stan gotowe do zamieszkania. Łazienka z dużym prysznicem, aneks kuchenny, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, nowy piekarnik. W salonie szafa z komodą. Aneks kuchenny wraz z zabudową salonową wykonane pod wymiar. Balkon z dużym schowkiem. Dobra lokalizacja przy węźle Marsa, blisko pętla tramwajowa oraz autobusy. W pobliżu znajduje się duże centrum handlowo usługowe, sklep typu żabka w budynku obok, lokale gastronomiczne. W niewielkiej odległości znajduje się przychodnia oraz szkoły. W budynku są dwie windy. Przy budynku kilka paczkomatów różnych operatorów. Dodatkowym atutem budynku jest dostępny dla mieszkańców taras widokowy na dachu budynku z którego widoczna jest panorama Warszawy i okolic. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym z osobną księgą wieczystą cena 60 000zł. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 796 zł/m²
Mediana okolicy: 20 514 zł/m²
Połowa ofert: 19–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
485 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
485 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płowiecka 06
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46 "W Krainie Baśni"
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
650 m
8 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
820 m
10 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km