Mieszkanie Warszawa, ul. Konik Polny

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, funkcjonalnie zaprojektowanego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,29 m², położonego na parterze kameralnego budynku, w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki. Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym połączeniem komfortu mieszkania z atutami charakterystycznymi dla domu jednorodzinnego. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwa ogrody o łącznej powierzchni aż 125,4 m², w tym przestronny ogród główny o powierzchni 102,9 m² oraz dodatkowy ogródek o powierzchni 22,5 m². Uzupełnieniem przestrzeni zewnętrznej jest taras, tworzący komfortowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wnętrze mieszkania zostało urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu, łączącym jasną kolorystykę, naturalne drewno oraz starannie dobrane elementy wyposażenia. Szczególną uwagę przyciąga przestronna strefa dzienna z kominkiem wykończonym dekoracyjnym kamieniem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i tworzy przytulną atmosferę. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, odpowiadając na potrzeby zarówno pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej, z dala od intensywnego miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacyjnej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - komfortowo zaaranżowana przestrzeń wypoczynkowa, wyposażona w wygodną sofę, stolik kawowy oraz szafkę RTV. Centralnym elementem wnętrza jest elegancki kominek z kamienną obudową, nadający pomieszczeniu przytulny i reprezentacyjny charakter. Salon tworzy spójną przestrzeń dzienną z kuchnią i jadalnią. - funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia z jadalnią z jasną zabudową meblową, drewnianymi blatami oraz sprzętem AGD w zabudowie. Duże okno zapewnia naturalne doświetlenie, natomiast przestronny stół jadalniany stanowi komfortowe miejsce do wspólnych posiłków i spotkań rodzinnych. - sypialnia główna wyposażona w duże łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami. Elegancka ściana dekoracyjna w odcieniach niebieskiego nadaje wnętrzu indywidualny charakter, a okno z widokiem na zieleń sprzyja wypoczynkowi. - drugi pokój obecnie zaaranżowana jako dodatkowy pokój wypoczynkowy, wyposażona w sofę, fotel oraz meble do przechowywania. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się również jako pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnia gościnna. - funkcjonalną łazienkę zapewniającą wygodę codziennego użytkowania. - przestronna strefa komunikacyjna, zapewniająca wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń. - wiatrołap z miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej, wyposażona w tapicerowane siedzisko oraz wieszaki. Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest taras oraz dwa ogrody o łącznej powierzchni 125,4 m², stanowiące niezwykle atrakcyjne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej: - taras zapewniający idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. - ogród główny o pow. 102,9 m² z wysokimi nasadzeniami zapewniającymi poczucie prywatności. Rozległy trawnik stwarza doskonałe warunki do rodzinnego wypoczynku, zabaw z dziećmi, spotkań w gronie bliskich czy indywidualnej aranżacji ogrodu. - drugi ogródek jako dodatkowa przestrzeń zielona, którą można wykorzystać jako ogród ozdobny lub miejsce do uprawy roślin. Tak rozbudowana przestrzeń zewnętrzna stanowi rzadko spotykany atut mieszkań o powierzchni około 60 m², zapewniając swobodę korzystania z własnej zieleni bez konieczności utrzymywania domu jednorodzinnego. Mieszkanie wyróżnia się spójną aranżacją wnętrz, w której połączono klasyczną elegancję z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Na szczególną uwagę zasługują naturalne odcienie drewna, jasna zabudowa kuchenna, dekoracyjne oświetlenie oraz kominek z efektowną kamienną obudową, stanowiący centralny punkt części dziennej. Starannie dobrane meble tworzą ciepłą, harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. Istotnym atutem nieruchomości jest bezczynszowy charakter mieszkania, oznaczający brak comiesięcznych opłat administracyjnych z tytułu czynszu. Ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy, umożliwiający niezależne zarządzanie temperaturą i zużyciem energii, stosownie do potrzeb mieszkańców. Dodatkowym udogodnieniem jest przynależne do mieszkania miejsce parkingowe, zapewniające komfort i wygodę codziennego parkowania. Nieruchomość stanowi odrębną własność lokalu, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Zakup możliwy jest zarówno ze środków własnych, jak i przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania finansowania oraz dopełnieniu wszelkich formalności związanych z nabyciem nieruchomości. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części warszawskiej Białołęki, charakteryzującej się kameralną, niską zabudową mieszkaniową oraz przyjaznym otoczeniem. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do trasy S8 (ok. 2 min) oraz stacji metra Kondratowicza (ok. 9 min), umożliwiając sprawne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, supermarkety, centrum handlowe oraz placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. W Estate Place zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, z naciskiem na bezpieczeństwo transakcji, komfort Klienta oraz najwyższy standard obsługi. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186). Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 703 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

15 757 zł/m²

Mediana okolicy

13 950 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Tabaluga

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oknicka 02

  20 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.