Mieszkanie Warszawa, ul. Krańcowa

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

18 961 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

16–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Kleszczowa 02

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 04

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,6 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji, funkcjonalne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,54 m², położone na 1. piętrze budynku z windą, na zamkniętym i bardzo zielonym osiedlu w warszawskich Włochach. Mieszkanie znajduje się przy ul. Krańcowej i sprzedawane jest razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską położoną bezpośrednio przy miejscu garażowym. Cena: 1 110 000 zł Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - ok. 24,2 m², - sypialnia - ok. 9,9 m², - drugi pokój - ok. 9,7 m², - hall - ok. 8,5 m², - łazienka, - garderoba, - loggia o wymiarach ok. 2,4 × 0,9 m. Lokal ma powierzchnię 58,54 m², co potwierdza dokumentacja nieruchomości. Akt notarialny. Funkcjonalne wnętrze: Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła, a z salonu jest wyjście na loggię. Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować pokój dziecięcy, gabinet lub klasyczną sypialnię. Dużym atutem jest osobna garderoba, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pomieszczenie daje również możliwość innej aranżacji, w tym potencjalnego wykorzystania jako dodatkowe WC po odpowiednim dostosowaniu instalacji. W mieszkaniu pozostają: - zabudowa kuchenna, - zabudowane szafy. W większości pomieszczeń znajduje się drewniana podłoga, która nadaje wnętrzu ciepły i naturalny charakter. Garaż i komórka: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio przy miejscu postojowym - dodatkowo płatne 90 000 PLN. To bardzo wygodne rozwiązanie do przechowywania rowerów, opon, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Sprzedaż wyłącznie jako całość. Zielone, zamknięte osiedle: Jednym z największych atutów nieruchomości jest samo osiedle. Jest ono: - zamknięte, - zadbane, - bardzo zielone, - przyjazne rodzinom z dziećmi. Na terenie osiedla znajdują się m.in. plac zabaw, siłownia plenerowa, alejki spacerowe, tereny rekreacyjne oraz oczko wodne. Duża ilość zieleni i wewnętrzna przestrzeń osiedla tworzą spokojne miejsce do życia, mimo bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami miasta. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części warszawskich Włoch. Tuż obok osiedla znajduje się przystanek Zajezdnia Kleszczowa. Do stacji PKP Warszawa Włochy są około 3 przystanki autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 15 minut, zależnie od natężenia ruchu. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych: - Parku Cietrzewia, - Fortu V Włochy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 58,54 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Winda: tak Rok budowy: ok. 2012 Balkon/loggia: ok. 2,2 m² Miejsce postojowe: garaż podziemny Komórka lokatorska: tak, przy miejscu postojowym Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 1 275 zł miesięcznie, w tym m.in. fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie Cena: 1 110 000 zł + 90 000 zł (garaż z komórką) Sprzedaż: bezpośrednio, bez prowizji Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Pośrednikom dziękuję.