SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Pabla Nerudy

ul. Pabla Nerudy, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/15
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 14 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 15 162 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 14 600 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 15 162 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na wygodnym 1. piętrze w zadbanym, 15-piętrowym budynku z 1980 roku. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Stan techniczny mieszkania oceniam na bardzo dobry. Podczas generalnego remontu w 2018 roku wymieniono całą instalację elektryczną na miedzianą. Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia wedle własnego gustu. KLUCZOWE ATUTY: - Wygodne 1. piętro: szybki i bezproblemowy dostęp bez konieczności czekania na windę - duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi oraz seniorów. - Dużo miejsca do przechowywania: do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²) oraz dodatkowa szafka lokatorska (prawie 1 m²) znajdująca się na tym samym piętrze - idealna na przetwory. - Oszklony balkon: stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną dostępną przez cały rok. - Miejsce parkingowe na ogrodzonym, monitorowanym parkingu: zlokalizowane ok. 150 m od bloku - gwarancja wolnego miejsca i wygoda na co dzień - opłata 300 zł/rok. - Wymieniona instalacja elektryczna. - Widok na drzewa i zieleń z okien. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawnym rozkładem: - Salon z bezpośrednim wyjściem na przeszklony balkon, - 2 niezależne pokoje (idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy), - Widna, półotwarta kuchnia, - Łazienka, - Osobne WC, - Powiększony przedpokój z pojemnymi szafami. LOKALIZACJA I OKOLICA: Chomiczówka to zielona, bezpieczna i w pełni samowystarczalna część Bielan: - Komunikacja: przystanki autobusowe tuż obok, szybki dojazd do stacji Metro Wawrzyszew/ Metro Młociny (ok. 7-10 minut). - Handel i usługi: hipermarket E.Leclerc (100 m), lokalny bazarek, liczne sklepy osiedlowe, apteki i punkty usługowe. - Edukacja: przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe w bliskim sąsiedztwie. - Rekreacja: Park Chomicza zaledwie 400 m od bloku; w niedalekiej odległości Stawy Brustmana, Las Lindego oraz Puszcza Kampinoska. STAN PRAWNY I INFORMACJE FINANSOWE: - Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunt uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń). - Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. - Czynsz do spółdzielni ok 1100 zł. - Cena: 949 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji agencji. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem, nie podpisuję umów na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 15 162 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
E. Leclerc
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarz Wawrzyszewski 01
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny - Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarz Wawrzyszewski 04
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
3,8 km