SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Modern mokotów | 65,46 M² | 3 pokoje

Wołoska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 23 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 220 zł/m²
Mediana okolicy: 20 111 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 397; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 23 220 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 20 111 zł za m² dla 397 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 520 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,46 m² w inwestycji Modern Mokotów, położonej przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrze w całości według własnego projektu.OPIS NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalny układ obejmuje:salon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialniełazienkęosobne WCprzedpokójbalkonUkład wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej. Większa sypialnia daje możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównej, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 PLN - dodatkowo płatne.STAN DEWELOPERSKIMieszkanie jest przygotowane do rozpoczęcia prac wykończeniowych. W lokalu wykonano niezbędne instalacje, zamontowano grzejniki, gniazda i włączniki oraz wideodomofon. Ściany są przygotowane pod dalsze prace wykończeniowe. W zależności od zakresu projektu wykończenie mieszkania można przeprowadzić w około 1-2 miesiące, co pozwala stosunkowo szybko przygotować je do zamieszkania. Zdjęcia z umeblowaniem stanowią wizualizację przykładowej aranżacji wnętrz. Mieszkanie oferowane jest w stanie przedstawionym na zdjęciach rzeczywistych.MODERN MOKOTÓWModern Mokotów to duży projekt mieszkaniowy w kwartale ulic Wołoskiej, Domaniewskiej, Postępu i Marynarskiej. Deweloper rozwija w tym miejscu nową miejską przestrzeń łączącą zabudowę mieszkaniową, usługi oraz rozbudowane tereny zielone.Projekt przewiduje m.in. park linearny o długości około 500 m, docelowo około 3,5 ha terenów zielonych, alejki i ścieżki rowerowe. W ramach części wspólnych osiedla przewidziano również m.in. klub mieszkańca, rowerownie, przestrzenie rekreacyjne i place zabaw.LOKALIZACJAJednym z największych atutów inwestycji jest położenie w rozwiniętej części Mokotowa, w sąsiedztwie Westfield Mokotów oraz biznesowej części dzielnicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i placówki medyczne. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury pieszej i rowerowej.NASZA OPINIANajwiększą zaletą tej nieruchomości jest możliwość zakupu nowego, 3-pokojowego mieszkania na Mokotowie bez konieczności wieloletniego oczekiwania na realizację inwestycji. Stan deweloperski daje pełną swobodę aranżacji, a funkcjonalny układ z dwiema sypialniami sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i przy zakupie inwestycyjnym.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.For sale, a 64.49 m², 3-room apartment in the Modern Mokotów development, located on Wołoska Street in Warsaw’s Mokotów district.The apartment is situated on the 3rd floor and is offered in developer standard, allowing the future owner to finish and design the interior entirely according to their own preferences.PROPERTY DESCRIPTIONThe functional layout comprises:living room with an open-plan kitchen2 separate bedroomsbathroomseparate WChallwaybalconyThe layout provides a clear separation between the living and private areas. The larger bedroom can be arranged as a comfortable main bedroom, while the second room can serve as a children’s bedroom, home office or guest room. Underground parking space: PLN 65,000 - additionally payable.DEVELOPER STANDARDThe apartment is ready for finishing works to begin. All essential installations have been completed, and the property is equipped with radiators, electrical sockets and switches, as well as a video intercom. The walls are prepared for further finishing works. Depending on the scope of the project, the apartment can be finished within approximately 1-2 months, allowing it to be prepared for occupancy relatively quickly.MODERN MOKOTÓWModern Mokotów is a large-scale residential development located within the area bordered by Wołoska, Domaniewska, Postępu and Marynarska Streets. The project is creating a new urban environment combining residential buildings, services and extensive green areas.The development is planned to include a linear park approximately 500 metres long, around 3.5 hectares of green areas, walking paths and cycling routes. Shared amenities within the development are also planned to include a residents’ club, bicycle storage rooms, recreational areas and playgrounds.LOCATIONOne of the key advantages of the development is its location in a well-established part of Mokotów, close to Westfield Mokotów and the district’s major business area. Shops, restaurants, cafés, services and medical facilities are available in the immediate vicinity. The location also provides convenient access to public transport as well as pedestrian and cycling infrastructure.OUR OPINIONOne of the key advantages of this property is the opportunity to purchase a new, 3-room apartment in Mokotów without having to wait several years for the development to be completed. The developer standard provides complete freedom in designing and finishing the interior, while the functional layout with two bedrooms makes the property suitable both for a couple or family and as an investment purchase.More properties matching similar criteria are available on our website.We invite you to schedule a viewing!