Mokotów | 81,77 m² | 3 pokoje | garaż + komórka

Opis

MOKOTÓW | PRZESTRZEŃ, ZIELEŃ I KOMFORT W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJIWarszawa, Mokotów – ul. Jana Karola Chodkiewicza81,77 m² | 3 pokoje | balkon | 3. piętro | garaż | komórka lokatorskaCena: 2 453 100 złOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Są adresy, które pozwalają korzystać z Warszawy bez rezygnowania ze spokoju, zieleni i codziennego komfortu.Prezentujemy przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,77 m², położone na 3. piętrze budynku z 2006 roku, przy ul. Jana Karola Chodkiewicza na Mokotowie.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż dobrego metrażu – liczy się dla nich również lokalizacja, wygoda komunikacyjna, bliskość terenów zielonych oraz funkcjonalność mieszkania.PRZESTRZEŃ DO ŻYCIAMieszkanie ma wygodny i funkcjonalny układ.Na powierzchnię 81,77 m² składają się:• trzy pokoje,• oddzielna kuchnia,• łazienka,• osobne WC,• przedpokój.Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.Uzupełnieniem przestrzeni jest balkon – miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku lub wieczór na świeżym powietrzu.Duży metraż daje komfort zarówno rodzinie, jak i parze potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, pokoju gościnnego czy własnej przestrzeni.W Warszawie komfort zaczyna się również wtedy, gdy po powrocie do domu nie trzeba szukać miejsca do parkowania.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska.Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne w kwocie 100 tyś zł.MOKOTÓW – MIASTO I ZIELEŃ W JEDNYM MIEJSCULokalizacja przy ul. Chodkiewicza pozwala korzystać z tego, co w Warszawie najcenniejsze: bardzo dobrej komunikacji, rozbudowanej infrastruktury oraz bliskości zieleni.Jednym z największych atutów jest Pole Mokotowskie – rozległy, ponad 70-hektarowy teren zielony z alejkami spacerowymi i rowerowymi, strefami rekreacji, placami zabaw oraz miejscami wypoczynku.To przestrzeń idealna na poranny jogging, spacer, rower czy weekendowy odpoczynek bez konieczności wyjeżdżania z miasta.KOMUNIKACJAW pobliżu dostępne są tramwaje i autobusy, a stacja metra Pole Mokotowskie zapewnia szybkie połączenie ze Śródmieściem oraz innymi częściami Warszawy.Lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodem.EDUKACJA, MEDYCYNA I CODZIENNE ŻYCIEW otoczeniu nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i apteki.Rodziny docenią dostęp do przedszkoli i szkół, a dodatkowym atutem jest bliskość obiektów Politechniki Warszawskiej oraz dogodny dostęp do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.W sąsiedztwie dostępne są również przychodnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, a Państwowy Instytut Medyczny MSWiA przy ul. Wołoskiej znajduje się w niedalekiej odległości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Warszawa, Mokotów, ul. Jana Karola ChodkiewiczaPowierzchnia: 81,77 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Rok budowy: 2006Balkon: takKuchnia: oddzielnaŁazienka: takWC: osobneOgrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: ok. 1 300 zł z zaliczkami na ogrzewanieGaraż: dodatkowo płatny 100 tys zlKomórka lokatorska: w cenieCENA: 2 453 100 ZŁTo propozycja dla osób poszukujących dużego, wygodnego mieszkania na Mokotowie, które łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni, komunikacji i pełnej infrastruktury.OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Kasia534 901 700Directhome Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

30 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 931 zł/m²

Połowa ofert

19,4–25,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Medica

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Organic

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gyn-Care

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kulskiego 04

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kulskiego 02

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  My Vinci

  16 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 26 STO im. prof. Jigoro Kano

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.