Możliwość wydzielenia drugiego pokoju, garaż

Opis

Oferowane mieszkanie znajduje się w niskim budynku, na zamkniętym osiedlu.Składa się ze:słonecznego pokojukuchni z oknemłazienkiprzedpokoju z dużą szafą w zabudowie.Mieszkanie ma kilka zalet bardzo istotnych dla przyszłego właściciela:jest dwustronne co jest niezwykle rzadko spotykane w lokalach o tym metrażu.rozkład, który pozwala na wydzielenie drugiego pokoju.własność hipotecznaOkna w mieszkaniu są wymienione na nowe w bardziej praktycznym układzie.Do lokalu należy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym usytuowane w dogodnym miejscu i nieco większych rozmiarów niż typowe miejsca postojowe w garażach podziemnych.Miejsce postojowe jest płatne dodatkowo 50 000 zł.Stan prawny:odrębna własność, można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie.Jest to idealna oferta dla inwestora jak również singla czy pary.Budynek:Budynek z 2000 roku z windą i garażem podziemnym.Znajduje się na terenie zamkniętym w otoczeniu niskiej zabudowy i zadbanej zieleni. Lokalizacja:Chomiczówka to jedna z najbardziej zielonych części Bielan. Zlokalizowana przy granicy dzielnic Bemowo, Bielany, Żoliborz z rozbudowaną siecią komunikacyjną, dostępem do metra a także głównych arterii miasta.Infrastruktura:Żłobki, przedszkola i szkoły, usługi, małe osiedlowe sklepy z lokalnym bazarkiem, ale również duże markety jak Leclerc, Biedronka czy Lidl.Równie blisko są dwa Centra Handlowe: Bemowo i Młociny. Blisko, z dobrym dojazdem znajdują się trzy wyższe uczelnie: Uniwersytet Kardynała Stefana WyszyńskiegoAkademia Wychowania FizycznegoWojskowa Akademia Techniczna Komunikacja:Metro: do stacji metra Młociny dojedziemy tramwajem lub autobusem w 15 minut.Autobusy/tramwaje: przystanki ZTM znajdują się w odległości 12 minut pieszo.Samochód: bliskość trasy S8 umożliwia błyskawiczny wyjazd, a także komunikację z resztą miasta.Rekreacja: Najbliższe miejsca sprzyjające rekreacji to:Fort Wawrzyszew, Puszcza Kampinoska Las Bielański.English description:The apartment for sale is located in a low-rise building within a gated community.It consists of:a sunny rooma kitchen with a windowa bathrooma hallway with a large built-in closet.The apartment has several advantages that are very important for the future owner:it faces two sides, which is extremely rare for units of this size.a layout that allows for the creation of a second room.low maintenance fee, which currently amounts to 390 PLN. The windows in the apartment have been replaced with new ones in a more practical configuration.The apartment comes with one parking space in the underground garage, conveniently located and slightly larger than typical underground garage spaces.The parking space is available for an additional 50,000 PLN.Legal StatusSeparate ownership with a land and mortgage register; a mortgage can be used for the purchase.This is an ideal opportunity for an investor as well as a single person or a couple.Building:A building constructed in 2000, featuring an elevator and an underground garage.It is located in a gated community surrounded by low-rise buildings and well-maintained green spaces. Location:Chomiczówka is one of the greenest parts of Bielany. Located at the border of the Bemowo, Bielany, and Żoliborz districts, it features a well-developed transportation network, access to the metro, and the city's main thoroughfares.Infrastructure:Daycare centers, preschools, and schools; services; small neighborhood stores with a local market; as well as large supermarkets such as Leclerc, Biedronka, and Lidl.Two shopping centers-Bemowo and Młociny-are also nearby. Three universities are nearby and easily accessible: Cardinal Stefan Wyszyński UniversityAcademy of Physical EducationMilitary University of Technology Transportation:Subway: The Młociny subway station is a 15-minute ride away by tram or bus.Buses/trams: ZTM stops are a 12-minute walk away.Car: The proximity to the S8 highway allows for quick access to the rest of the city.Recreation: The nearest recreational spots are:Wawrzyszew Fort, Kampinos Forest Bielański Forest.Podstawowe Cena za mkw. : 15 500,00 PLN Stan lokalu : Do odświeżenia Czynsz administracyjny : 750 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 15 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Zlewozmywak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

15 500 zł/m²

Mediana okolicy

18 278 zł/m²

Połowa ofert

16,9–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  539 555 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  MAXON Nieruchomości

  539 555 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kreatywne Dzieci

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Bliskich

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głowackiego 01

  27 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Conradmed Centrum Medyczne

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 04

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.