Nieruchomość inwestycyjna - ROI ~ 7%

Opis

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Domaniewskiej 41A w Warszawie - trzy niezależne kawalerki, wysoki standard wykończenia i atrakcyjny potencjał najmu z ROI na poziomie 7%!To propozycja dla inwestora, który szuka produktu gotowego do pracy od pierwszego dnia - nowoczesnego, funkcjonalnego i dopracowanego pod kątem maksymalizacji zwrotu. Nieruchomość łączy w sobie komfort najemcy, świetną lokalizację oraz przemyślany układ, który pozwala osiągać stabilny i atrakcyjny dochód.LokalizacjaDomaniewska 41A to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów biznesowych i inwestycyjnych w Warszawie. Świetna komunikacja, dostęp do głównych arterii miasta oraz bliskość licznych punktów usługowych, gastronomicznych i biurowych czynią tę lokalizację naturalnym wyborem dla osób ceniących wygodę oraz dla najemców poszukujących dobrze skomunikowanego miejsca do życia. To adres, który pracuje na wartość nieruchomości każdego dnia.BudynekLokal mieści się w inwestycji oddanej do użytku pod koniec 2025 roku, co gwarantuje nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz rozwiązania odpowiadające dzisiejszym oczekiwaniom rynku. Nowy budynek to nie tylko estetyka i komfort, ale również niższe ryzyko techniczne i większa atrakcyjność dla przyszłych najemców.Opis nieruchomościPowierzchnia 68 m² została wykorzystana w sposób maksymalnie efektywny. W jej ramach wydzielono trzy pełnowartościowe, niezależne kawalerki, z których każda posiada własną kuchnię, łazienkę oraz klimatyzację. Taki układ zapewnia prywatność, wygodę i wysoki standard użytkowania, a jednocześnie pozwala osiągać atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie około 7%. Nieruchomość została świeżo wykończona z dbałością o detale, tworząc spójną i estetyczną całość gotową do wprowadzenia najemców.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:Sebastian AnikiejESTATE PLACEJestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 422 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 794 zł/m²

Mediana okolicy

19 949 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Postępu 01

  63 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Domaniewska 03

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.