Nieruchomość komercyjna Warszawa, al. "Solidarności" - 6 995 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Solidarności – jednej z kluczowych i najbardziej rozpoznawalnych arterii Warszawy. To adres o silnym potencjale komercyjnym, łączący centralne położenie z dynamicznie rozwijającym się otoczeniem biznesowo-mieszkaniowym. Lokal o powierzchni blisko 154 m2 oferuje nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń, zaprojektowaną z myślą o różnorodnych formach działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają doskonałą ekspozycję oraz wysoką widoczność, co bezpośrednio przekłada się na rozpoznawalność marki i komfort prowadzenia biznesu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest antresola, która pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – np. pod zaplecze, biuro lub strefę dla klientów. Ogród i taras stanowią rzadko spotykane udogodnienie w tej części miasta, podnosząc atrakcyjność lokalu, szczególnie w przypadku gastronomii lub usług premium. Lokal znajduje się w otoczeniu biurowców, zabudowy wielorodzinnej i placówek użyteczności publicznej, co generuje stały i zróżnicowany ruch pieszy. Okolica przyciąga zarówno pracowników pobliskich firm, jak i mieszkańców nowych osiedli oraz klientów okolicznych punktów usługowych. Niewątpliwą zaletą jest również doskonała komunikacja miejska – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd z różnych części Warszawy. Lokal wyposażony jest w reprezentacyjne witryny, umożliwiające szeroką ekspozycję oferty. To propozycja idealna zarówno dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów, którzy cenią nieruchomości o stabilnym potencjale najmu w centralnej części miasta. Zapraszamy na prezentację! An attractive commercial space for sale located on Solidarności Street – one of Warsaw's key and most recognizable thoroughfares. This is an address with strong commercial potential , combining a central location with a dynamically developing business and residential environment. The premises, with an area of nearly 154 m2, offer a modern, functional space, designed with various forms of service, commercial or catering activities in mind. Large street-side glazing provides excellent exposure and high visibility, which directly translates into brand recognition and the comfort of running a business. An additional advantage of the property is the mezzanine, which allows for flexible use of the space – for example, as a back office, office or customer area. The garden and terrace are a rare amenity in this part of the city, increasing the attractiveness of the premises, especially in the case of catering or premium services. The premises are surrounded by office buildings, multi-family housing and public facilities, which generates constant and varied pedestrian traffic. The area attracts both employees of nearby companies and residents of new housing estates, as well as customers of nearby service outlets. Another undoubted advantage is the excellent public transportation – tram and bus stops are located nearby, ensuring quick and convenient access from various parts of Warsaw. The premises are equipped with representative display windows , allowing for a wide range of products to be displayed. This is an ideal proposition for both entrepreneurs looking for a prestigious location and investors who value properties with stable rental potential in the central part of the city. We invite you to the presentation!

Cena na tle rynku

146,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 892 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

45 446 zł/m²

Mediana okolicy

18 409 zł/m²

Połowa ofert

12,6–24,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stare Miasto 02

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RMC

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Mariensztacie

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Metropolitalne Seminarium Duchowne

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.