Nowoczesna elegancja blisko centrum Warszawy

Opis

Niektóre mieszkania są po prostu kolejną ofertą na rynku. To jest propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania apartamentu w doskonałej lokalizacji, bez konieczności przeprowadzania remontu, wymiany wyposażenia czy ponoszenia dodatkowych kosztów.Na sprzedaż oferuję 2-pokojowy apartament o powierzchni 52,93 m2, położony przy ul. Szczęśliwickiej 54 na warszawskiej Ochocie. Mieszkanie było użytkowane sporadycznie, dzięki czemu zachowało stan zbliżony do nowego. To propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz wysoką jakość wykończenia.Najważniejsze atuty nieruchomości1. Stan mieszkania zbliżony do nowego,2. Sprzęt AGD praktycznie nieużywany,3. Funkcjonalny układ 2 pokoi,4. Nowoczesny budynek o wysokim standardzie,5. Miejsce postojowe w hali garażowej,6. Świetna komunikacja z centrum Warszawy,7. Przy parku Pięciu Sióstr, blisko parku Szczęśliwickiego i w okolicy Pól Mokotowskich.8. Niski czynsz 682 zł.9. Ochrona z recepcją 24hKomfortowa przestrzeń na co dzień.Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Jasny salon stanowi naturalne centrum mieszkania i tworzy przyjazną przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Sypialnia zapewnia prywatność i komfortowy odpoczynek po dniu pracy.Dużym atutem jest fakt, że mieszkanie było bardzo mało zamieszkałe. Zarówno zabudowa, jak i wyposażenie zachowały doskonały stan techniczny i wizualny. Sprzęt AGD znajduje się w stanie praktycznie nowym, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać z mieszkania bez dodatkowych inwestycji od pierwszego dnia. Lokalizacja, która oszczędza czas.Ochota od lat należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy. Łączy bliskość centrum miasta z dostępem do rozbudowanej infrastruktury, terenów zielonych oraz doskonałej komunikacji.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca codziennej rekreacji. Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum biznesowego Warszawy, jak i do innych części miasta.Wyjątkowym atutem jest bliskość Parku Szczęśliwickiego - jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych stolicy. Znajdują się tam ścieżki spacerowe i rowerowe, całoroczny stok narciarski, place zabaw oraz rozległe tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dodatkowo w niewielkiej odległości znajduje się Pole Mokotowskie - jeden z największych i najbardziej cenionych parków Warszawy. To idealne miejsce do biegania, jazdy na rowerze, spacerów oraz odpoczynku na świeżym powietrzu.Komunikacja• szybki dojazd do Centrum Warszawy,• blisko przystanków autobusowych i tramwajowych,• 700 m  do Dworca Zachodniego,• sprawne połączenie z Lotniskiem Chopina,• szybki wyjazd na główne arterie miasta,To lokalizacja, która pozwala ograniczyć czas spędzany w korkach i daje więcej czasu na to, co naprawdę ważne.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, płatne dodatkowo 90 000 zł.Dom Awangarda to inwestycja z całodobową ochroną, recepcją i monitoringiem. Na parterze znajdują się usługi oraz restauracja, a mieszkańcy mogą korzystać z wewnętrznego patio.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy wysoki standard, świetną lokalizację i stan pozwalający wprowadzić się od razu po zakupie, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.  Oferta Specjalna.To wyjątkowe miejsce warto zobaczyć osobiście - skontaktuj się ze mną i poznaj jego unikalny charakter.Uwaga: Wszystkie zdjęcia prezentują rzeczywisty, aktualny stan mieszkania. Zdjęcia nie są wizualizacjami ani renderami komputerowymi - przedstawiają nieruchomość dokładnie w takim stanie, w jakim będzie prezentowana podczas prezentacji.Zapewniamy pełną obsługę przy pozyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Naszym atutem jest profesjonalizm, bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację."Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.WGN - Sprzedaż bez kompromisów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

26 733 zł/m²

Mediana okolicy

19 036 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Warszawa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Back2Health - Fizjoterapia i Osteopatia Warszawa

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczęśliwicka 55

  64 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Ustawicznego nr 2

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 404

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 03

  9 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.