WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesna kawalerka w Porcie Praskim

Józefa Sierakowskiego, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 49; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 30 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 127 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 96 zł za m² dla 49 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Body Clinic
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 183
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sierakowskiego 02
50 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Kępna-Jagiellońska
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ursa
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ząbkowska 04
23 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Funkcjonalny układ, sprawia, że to mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Porcie Praskim przy ul. Sierakowskiego 4, jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Pragi. Lokalizacja łączy miejski charakter z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest stacja metra Stadion Narodowy, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe.Dodatkowym atutem jest bliskość kładki pieszo-rowerowej prowadzącej na Powiśle, skąd można szybko dotrzeć do bulwarów wiślanych, Centrum Nauki Kopernik oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.BudynekMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, zrealizowanym przez dewelopera Port Praski. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz kameralnym charakterem.Opis nieruchomościNa wynajem wyjątkowa kawalerka o powierzchni 30 m², zaprojektowana przez doświadczonego architekta wnętrz. Przemyślany układ pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie komfort i elegancki charakter wnętrza.Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, stonowanej kolorystyce. Połączenie brązów, bieli, marmuru i drewna tworzy elegancką i ponadczasową przestrzeń.Salon z aneksem kuchennym, funkcjonalna przestrzeń wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD oraz przestronny blat roboczy. Marmurowe wykończenia, parkiet ułożony w jodełkę francuską oraz złote akcenty nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru.Wydzielona wnęka sypialniana, pozwala oddzielić strefę wypoczynku od części dziennej, zapewniając większą prywatność i komfort.Łazienka, wyposażona w prysznic, nowoczesną armaturę oraz starannie dobrane oświetlenie. Całość została wykończona w wysokim standardzie.Komórka lokatorska, do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 5 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 400 zł/mies.Mieszkanie dostępne od 01.11.2026 roku !Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com