SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Osiedlowy basen i miejsce parkingowe na Ursusie

Noworegulska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 521 zł/m²
Mediana okolicy: 16 350 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 521 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 16 350 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z wielką przyjemnościąprezentuję Ci dwupokojowe mieszkanie położone na warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak również dla inwestorów. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu, którego największym atutem jest dostęp do basenu przeznaczonego dla mieszkańców.Atuty mieszkania:Funkcjonalna powierzchnia 45 m², obejmująca dwa pokojeBalkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynkuPiętro zapewniające większy dystans od poziomu ulicy - mieszkanie znajduje się na 5. piętrzeMiejsce parkingowe na parterze parkingu wielopoziomowego - dodatkowo płatne 51 000 zł (zakup obligatoryjny)Atuty najbliższej okolicy:Basen dostępny dla mieszkańców osiedla - wyjątkowe udogodnienie, które pozwala zadbać o aktywność fizyczną bez konieczności dojazdu do zewnętrznych obiektówOgrodzony i monitorowany teren, zapewniający większy komfort mieszkańcomPlac zabawPrzedszkole publiczne znajdujące się na terenie osiedlaSklepy i punkty usługowe w pobliżu, ułatwiające załatwianie codziennych sprawDogodny dostęp do komunikacji miejskiej dzięki pobliskiej pętli autobusowejGorąco zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Zdjęcia pozwalają zapoznać się z nieruchomością, jednak dopiero osobista wizyta umożliwia w pełni ocenić jej układ, poczuć atmosferę wnętrza i przekonać się o zaletach samego osiedla. Na część pytań chętnie odpowiem telefonicznie, a po więcej informacji i osobiste wrażenia zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieKotłownia

Pow. całkowita44,30 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 521 zł/m²
Mediana okolicy: 16 350 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Regulska 01
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
870 m
11 min pieszo
Park
Plac Zgody
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ursus
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,6 km