Po remoncie | 3 pokoje, balkon, klimatyzacja

Opis

Wygodne mieszkanie to nie tylko metraż. To również dobrze zaplanowana przestrzeń, w której każdy znajdzie miejsce dla siebie.Poranna kawa przy stole, popołudnie na słonecznym balkonie, a wieczorem odpoczynek w salonie. Do tego dwie osobne sypialnie, dużo miejsca do przechowywania i brak sąsiadów nad głową.Przy ul. Marii Callas na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Olchowy Park VI, czeka 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,14 m², położone na drugim, ostatnim piętrze budynku z windą.To propozycja dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, ale też osób, które szukają wygodnego mieszkania na kolejne lata.MIESZKANIE - 55,14 m²Przemyślany układ pozwala wygodnie spędzać czas razem, a jednocześnie zapewnia każdemu odrobinę prywatności.* Salon z aneksem kuchennym - 23,13 m²** - przestronny i jasny, z miejscem na wygodną sofę oraz stół do wspólnych posiłków.* Pokój - 10,70 m² - z dużą szafą z lustrem - idealny na sypialnię* Pokój - 9,23 m² - z dużą szafą - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.* Łazienka - 3,93 m² - z wygodnym prysznicem.* Przedpokój - 6,83 m² - z pojemną szafą z lustrem * Balkon - ok. 4,5 m² - miejsce na poranną kawę, kwiaty lub chwilę odpoczynku.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania przez znaczną część dnia, a zamontowana klimatyzacja pozwala zadbać o komfort również latem.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest wykończone. Można wprowadzić się i stopniowo urządzać je według własnego gustu.Na uwagę zasługują:* Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z piekarnikiem, kuchenką i zmywarką Electrolux oraz okapem z filtrem węglowym.* Trzy pojemne szafy w zabudowie, w tym szafy z lustrzanymi frontami.* Klimatyzacja AUX w salonie.* Białe drewniane żaluzje i dekoracyjna cegiełka na ścianie w salonie.* Drzwi antywłamaniowe Gerda.* Dodatkowe wygłuszenie dwóch ścian sąsiadujących z innymi lokalami.* Balkon z podłogą wykończoną płytkami.Warto podkreślić jeszcze jeden szczegół: Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, więc nikt nie mieszka nad głową. Budynek jest wyposażony w windę, a części wspólne są regularnie sprzątane.OSIEDLE I OKOLICAW najbliższej okolicy znajdują się:* Tereny zielone i pobliskie lasy** - na spacery, rower lub odpoczynek na świeżym powietrzu.* Plac zabaw i siłownia plenerowa** - dla dzieci i dorosłych.* Szkoła i przedszkole** - ważne udogodnienie dla rodzin.* Sklepy spożywcze - m.in. Żabka, Lewiatan, Lidl i Biedronka.* Piekarnia, cukiernia, punkty usługowe i gastronomiczne - przydatne na co dzień.* Weterynarz - dla właścicieli czworonogów.Osiedle ma również aktywną społeczność sąsiedzką, która wymienia się informacjami i pomaga w codziennych sprawach.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* Powierzchnia mieszkania: 55,14 m²* Liczba pokoi: 3* Piętro: 2 z 2 - ostatnie* Winda: tak* Balkon: ok. 4,5 m²* Ekspozycja: południowo-zachodnia* Budynek: osiedle Olchowy Park VI, oddane do użytkowania w 2025 roku* Miejsce postojowe: 40 000 zł - zakup obligatoryjnyCzynsz administracyjny: 1 210 zł miesięcznie, energia elektryczna płatna osobnoStan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą i udziałem w nieruchomości wspólnejZOBACZ, CZY TO MIEJSCE DLA CIEBIEZdjęcia pokazują wnętrze, ale dopiero podczas wizyty można poczuć jego przestrzeń, zobaczyć naturalne światło i sprawdzić, czy taki układ odpowiada Twoim potrzebom.Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację.Chętnie pokażę Ci mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 639 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 148 zł/m²

Mediana okolicy

13 923 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Ferno Nieruchomości Krzysztof Skotnicki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Zielona Dolina 03

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Baśniowa Dolina

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita

  840 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.