Potencjał ukryty w idealnym miejscu

Opis

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Szaserów 122 na warszawskim Grochowie. Położone na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku z 1958 roku, w jego ostatniej klatce, usytuowanego prostopadle do ulicy. Dzięki temu mieszkanie jest odsunięte od głównej ulicy, ciche i bardziej kameralne, niż można byłoby się spodziewać po adresie przy Szaserów. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Przeszedł kompleksową renowację - wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano ocieplenie.Lokal jest przeznaczony do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu.KILKA SŁOW O MIESZKANIU:Lokal jest obecnie pusty i przeznaczony do remontu, co daje dużą swobodę w zaplanowaniu jego przyszłego wyglądu. Obecny układ można zmienić, dostosowując mieszkanie do własnych potrzeb. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze przewietrzane, a jego układ daje poczucie wyraźnego podziału na część dzienną i prywatną.Dwie sypialnie znajdują się od strony spokojnego podwórka, dzięki czemu tworzą bardziej kameralną część mieszkania. Dużym atutem jest balkon wychodzący na zielony teren podwórka z jednego z pokojów. Od pokoju dziennego oddziela je korytarz, co zapewnia wygodny i naturalny podział przestrzeni.Pokój dzienny sąsiaduje z osobną kuchnią. Przy remoncie można rozważyć połączenie kuchni z salonem, tworząc większą, otwartą strefę dzienną. Możliwość zmiany układu pozwala dopasować mieszkanie do własnego stylu życia i potrzeb.Na podłodze zachowała się drewniana klepka, którą warto sprawdzić pod kątem możliwości odnowienia i cyklinowania - być może uda się zachować jej charakter zamiast zastępować ją nową podłogą.ROZKŁAD:- pokój dzienny- sypialnia- pokój dziecięcy/gabinet- jasna kuchnia- łazienka- toaleta- przedpokójINFORMACJE DODATKOWE:- miejsce postojowe na ulicy- piwnica w cenie mieszkania- zakup za gotówkę, na kredyt lub finansowanie ze sprzedaży innej nieruchomości- dostępne od zaraz- możliwość adaptacji strychu do stworzenia drugiego mieszkania LOKALIZACJA:Szaserów 122 to bardzo wygodny, miejski adres - wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Około 70 m od budynku znajduje się przystanek Garwolińska, z którego kursują m.in. autobusy 102, 188, 202 i 523.W perspektywie rozwoju komunikacji dodatkowym atutem będzie planowana stacja III LINII METRA w rejonie Grochowa, która ma jeszcze bardziej usprawnić połączenie tej części Pragi-Południe z resztą Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka i przychodnia. Biedronka przy ul. Osowskiej 84 znajduje się około 300 m od nieruchomości. Około 150 m dzieli mieszkanie od Szkoły Podstawowej nr 141 przy ul. Szaserów 117, a na spacer można wybrać się do Parku Józefa Polińskiego, oddalonego o około 270 m.Zapraszam do kontaktu 9.00 - 21.00 i na prezentacje

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RUDOL INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem Lux

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolińska 02

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 "Zielony Groszek"

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Główna

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Punkt szczepień

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 01

  13 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.