Praga Północ | 78 m2 | 4 pokoje

Opis

NOWY 4-POKOJOWY APARTAMENT W WYSOKIM STANDARDZIE Z TARASEM NA DACHU — PRAGA-PÓŁNOCDo wynajęcia wyjątkowy, nowy apartament o powierzchni 78 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z 2026 roku na warszawskiej Pradze-Północ, w pobliżu Akademii Leona Koźmińskiego.Mieszkanie nie było dotychczas zamieszkałe i zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie według projektu architekta wnętrz. Przemyślany układ, wysokiej jakości wyposażenie oraz dostęp do tarasu na dachu budynku z widokiem na panoramę Warszawy tworzą komfortową przestrzeń do życia.OPIS NIERUCHOMOŚCIprzestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia,2 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,2 łazienki,garderoba,balkon,dostęp do tarasu na dachu budynku z widokiem na Warszawę.Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony. Kuchnia posiada niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz lodówkę. Do dyspozycji Najemcy pozostają również pralka i suszarka.STANDARD I KOMFORTpowierzchnia 78 m²,5 piętro,mieszkanie nowe, dotychczas niezamieszkałe,wykończenie w bardzo wysokim standardzie,wnętrze zaprojektowane przez architekta,3 sypialnie / pokoje,2 łazienki,garderoba,balkon,pełne umeblowanie i wyposażenie,kompletne wyposażenie AGD,dostęp do tarasu na dachu budynku,2 miejsca postojowe w garażu.KOMFORT BUDYNKUApartament znajduje się w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2026 roku.Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do tarasu na dachu budynku, z którego rozciąga się widok na panoramę Warszawy. Nowoczesna inwestycja oraz położenie mieszkania na wysokim, 5. piętrze zapewniają komfort codziennego użytkowania.LOKALIZACJA I OKOLICANieruchomość położona jest na warszawskiej Pradze-Północ, w pobliżu Akademii Leona Koźmińskiego.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacje kolejowe Warszawa Gdańska i Warszawa Praga. Dogodny dojazd zapewnia również pobliska stacja metra Dworzec Gdański.W okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. W niewielkiej odległości znajduje się również Galeria Wileńska.NASZA OPINIATo doskonała propozycja dla osób poszukujących nowego, komfortowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie i zapewniającego wygodny dostęp do centrum Warszawy.Powierzchnia 78 m², trzy niezależne pokoje poza salonem, dwie łazienki, garderoba oraz balkon zapewniają funkcjonalną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.Dużymi atutami nieruchomości są również fakt, że mieszkanie nie było wcześniej zamieszkałe, wysokiej jakości projekt wnętrza oraz dostęp do tarasu na dachu z widokiem na panoramę Warszawy.INFORMACJE DODATKOWECzynsz najmu: 9 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 500 zł / miesiącRyczałt za wodę i energię elektryczną: 500 zł / miesiącCałkowity miesięczny koszt: 12 500 złKaucja: 12 500 złMiejsca postojowe w garażu: w cenieZapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.NEW HIGH-STANDARD 4-ROOM APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE — PRAGA-PÓŁNOCFor rent: a brand-new, exceptional 78 m² apartment located on the 5th floor of a modern 6-storey building completed in 2026 in Warsaw’s Praga-Północ district, close to Kozminski University.The apartment has never been occupied and has been finished to a very high standard according to an interior designer’s concept. A well-thought-out layout, high-quality furnishings and access to a rooftop terrace with panoramic views of Warsaw create a comfortable and stylish living space.PROPERTY DESCRIPTIONspacious living room with an open-plan kitchen,master bedroom,2 additional rooms that can be used as bedrooms, a home office or children’s rooms,2 bathrooms,walk-in wardrobe,balcony,access to a rooftop terrace with views over Warsaw.The apartment is fully furnished and equipped. The kitchen features all necessary appliances, including a dishwasher, oven, hob and refrigerator. A washing machine and separate dryer are also provided.STANDARD & COMFORT78 m² of living space,5th floor,brand-new and never previously occupied,finished to a very high standard,interior designed by a professional interior designer,3 bedrooms / additional rooms,2 bathrooms,walk-in wardrobe,balcony,fully furnished and equipped,complete set of household appliances,access to the building’s rooftop terrace,2 parking spaces in the underground garage.BUILDING & AMENITIESThe apartment is located in a modern 6-storey residential building completed in 2026.One of the property’s key advantages is access to the building’s rooftop terrace, offering impressive views of the Warsaw skyline. The modern development and the apartment’s location on the 5th floor provide a high level of everyday comfort.LOCATION & SURROUNDINGSThe property is located in Warsaw’s Praga-Północ district, close to Kozminski University.The location offers convenient access to public transport, with numerous bus and tram stops nearby, as well as Warszawa Gdańska and Warszawa Praga railway stations. Dworzec Gdański metro station also provides convenient connections to other parts of the city.The surrounding area offers a wide range of shops, restaurants, cafés and everyday services. Galeria Wileńska shopping centre is also within easy reach.OUR OPINIONThis is an excellent choice for anyone looking for a brand-new, comfortable apartment finished to a high standard with convenient access to central Warsaw.With 78 m² of space, three separate rooms in addition to the living area, two bathrooms, a walk-in wardrobe and a balcony, the apartment offers a highly functional layout suitable for a family as well as for those who need a dedicated home office.Additional advantages include the fact that the apartment has never been occupied, its professionally designed interior and access to a rooftop terrace with panoramic views of Warsaw.ADDITIONAL INFORMATIONMonthly rent: PLN 9,500Administrative fee: PLN 1,500 / monthFixed fee for water and electricity: PLN 500 / monthTotal monthly cost: PLN 12,500Security deposit: PLN 12,500Underground parking spaces: included in the rentWe invite you to arrange a viewing!As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

72 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Leona Koźmińskiego

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PIMOT 03

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PIMOT 02

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące Wyspa JP2

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.